房产交易服务合同精选版 2024年适用.doc

房产交易服务合同精选版2024年适用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（房产中介服务公司）

第二条房产情况

2.1房产基本信息

2.2房产权利及瑕疵

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

第四条房产过户及登记

4.1过户及登记手续

4.2相关费用承担

第五条交付及验收

5.1交付时间及方式

5.2验收标准及问题处理

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律及管辖

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

12.2丙方服务内容与费用

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指具有房屋所有权，将其名下房产出售给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（买受人）：指购买甲方名下房产的自然人、法人和其他组织。

1.3丙方（房产中介服务公司）：指依法成立，提供房产交易中介服务的有限责任公司或股份有限公司。

第二条房产情况

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

2.1.2房产面积：____平方米

2.1.3房产类型：____住宅/____商业/____其他

2.1.4房产所有权性质：____国有/____集体/____其他

2.1.5房产所有权证号：____

2.1.6土地使用权证号：____

2.2房产权利及瑕疵

2.2.1甲方保证对其出售的房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.2.2甲方保证所出售的房产符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的问题。

2.2.3甲方应如实向乙方说明房产的已知瑕疵，包括但不限于渗漏、开裂、设备设施损坏等情况。

2.2.4甲方应保证在过户前将房产的他项权利全部解除。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.1.2乙方应按本合同约定的支付方式及时间，向甲方支付交易价格。

3.2支付方式及时间

3.2.1乙方支付交易价格的方式为：____一次性付款/____分期付款/____其他方式。

3.2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为交易价格的____%。

3.2.3剩余房款及费用，乙方应按照双方约定的时间和方式支付。

第四条房产过户及登记

4.1过户及登记手续

4.1.1甲方应按照乙方的要求，协助乙方办理房产过户及登记手续。

4.1.2甲方应提供办理过户及登记手续所需的全部文件、资料，并保证其真实、完整、有效。

4.1.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户及登记手续所需的全部文件、资料，并保证其真实、完整、有效。

4.2相关费用承担

4.2.1双方应按照国家及地方相关政策，承担过户及登记手续产生的相关税费。

4.2.2双方约定，其他与房产过户及登记相关的费用，由____甲方承担/____乙方承担。

第五条交付及验收

5.1交付时间及方式

5.1.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。

5.1.2交付方式为：____现场交付/____邮寄交付/____其他方式。

5.2验收标准及问题处理

5.2.1乙方应按照本合同约定的验收标准，对交付的房产进行验收。

5.2.2如验收过程中发现房产存在问题，乙方应立即向甲方提出，并按照本合同约定的方式处理。

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法按照约定时间办理房产过户及登记的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.2.2乙方违反本合同约定，导致房产过户