房产交易法律合同范本（房管局2024年版）.doc

房产交易法律合同范本（房管局2024年版）

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房产瑕疵责任

5.1房产现状

5.2瑕疵责任

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1双方其他约定

10.附件

10.1房产证复印件

10.2身份证复印件

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附则

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4所有权证号：_______

1.2买家信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4购买目的：_______（如自住、投资等）

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产类型：_______（如住宅、商业等）

2.4房产所有权证号：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币

3.2支付方式：_______（如现金、转账等）

3.3支付时间：_______（如签约后七个工作日）

4.房产交付及过户

4.1交付时间：_______

4.2交付条件：_______（如清偿所有债务、交付clean等）

4.3过户时间：_______

4.4过户费用：_______元人民币（如产生费用，需明确）

5.房产瑕疵责任

5.1房产现状：_______（如新房、二手房等）

5.2瑕疵责任：_______（如卖方保证房产不存在重大瑕疵等）

6.违约责任

6.1违约行为：_______（如不履行支付义务、不按时交付房产等）

6.2违约责任：_______（如违约金、赔偿损失等）

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：_______（如协商解决、提交仲裁委员会仲裁等）

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。

8.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

9.其他约定

9.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

10.附件

10.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件一份，作为合同附件。

10.2身份证复印件：本合同附件中包含卖家及买家身份证复印件各一份，作为合同附件。

10.3其他相关文件：本合同附件中包含其他与本房产交易相关的文件，具体内容详见附件。

11.签字盖章

11.1卖家签字：

11.2买家签字：

11.3见证人签字：

12.合同签订日期：_______年_______月_______日

13.合同编号：_______

14.附则

14.1本合同一式三份，卖方、买方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规执行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。

附件说明：作为本合同的附件，房产证复印件应真实反映房产的所有权信息，包括房产位置、面积、用途等。

附件二：身份证复印件

附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。

附件说明：作为本合同的附件，身份证复印件应真实反映买卖双方的身份信息，以确认双方的法律地位。

附件三：其他相关文件

附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。

附件说明：包括但不限于房产评估报告、贷款合同、税费支付凭证等与房产交易相关的文件。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.卖家未按约定时间交付房产。

2.卖家提供的房产存在重大瑕疵。

3.买家未按约定时间支付购房款项。

4.买家提供的身份信息不真实。

5.双方未按约定履行合同的其他义务。

责任