房产交易过户协议书（2024年定制版）.doc

房产交易过户协议书（2024年定制版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证号

1.4房产地址

1.5房产面积

1.6房产现状

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3首付款支付时间

2.4尾款支付时间

2.5支付凭证

第三条过户时间及条件

3.1过户时间

3.2过户所需材料

3.3过户费用

3.4过户协助

第四条房屋交付及产权转移

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3产权转移时间

4.4产权转移证明

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址义务

第十条第三方权益

10.1第三方权益说明

10.2第三方权益保障

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款效力

第十二条法律适用及解释

12.1法律适用

12.2合同解释

第十三条其他约定

13.1甲方其他义务

13.2乙方其他义务

13.3其他相关事项

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方是指拥有房产所有权并将该房产出售给他人的个人或机构。

1.2乙方（买方）：

乙方是指购买甲方所出售的房产的个人或机构。

1.3房产证号：

房产证号是该房产在房地产登记机关登记的证号，是该房产的法律身份证明。

1.4房产地址：

房产地址是指该房产的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

1.5房产面积：

房产面积是指该房产的建筑面积，以平方米为单位。

1.6房产现状：

房产现状是指该房产目前的实际使用状况，包括是否出租、是否有抵押等。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：

交易价格是指乙方购买甲方所出售的房产所需支付的金额，以人民币元为单位。

2.2支付方式：

支付方式可以采用银行转账、现金支付等方式。

2.3首付款支付时间：

首付款支付时间是指乙方应在与甲方签订本合同时一次性支付的首付款金额。

2.4尾款支付时间：

尾款支付时间是指乙方在房产过户完成后应支付给甲方的剩余房款金额。

2.5支付凭证：

支付凭证是指乙方支付房款时所取得的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。

第三条过户时间及条件

3.1过户时间：

过户时间是指甲方应按照本合同约定，将房产过户至乙方的具体时间。

3.2过户所需材料：

过户所需材料是指进行房产过户所需提交给房地产登记机关的相关文件和材料，包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。

3.3过户费用：

过户费用是指在进行房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于过户手续费、印花税等。

3.4过户协助：

过户协助是指甲方应在本合同约定的过户时间内，协助乙方完成房产过户的相关手续。

第四条房屋交付及产权转移

4.1交付时间：

交付时间是指甲方应按照本合同约定，将房产交付给乙方的具体时间。

4.2交付条件：

交付条件是指甲方将房产交付给乙方时应满足的条件，包括但不限于清偿房产上的债务、解除抵押等。

4.3产权转移时间：

产权转移时间是指房产过户完成后，房产的所有权正式转移至乙方的具体时间。

4.4产权转移证明：

产权转移证明是指房地产登记机关出具的证明，证明该房产的所有权已经转移至乙方。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：

甲方保证所出售的房产符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修范围：

保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，具体范围可由双方另行约定。

5.3保修期限：

保修期限是指甲方对房产提供的保修服务的时间限制，一般为交房后一年。

5.4保修责任：

保修责任是指甲方在保修期限内对房产出现的质量问题负责进行修复或赔偿的责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

甲方如未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

6.2乙方违约：

乙方如未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.3违约赔偿：

违约赔偿是指违约方应向守约方支付的赔偿金额，具体金额可由双方另行约定。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：

本合同自双方签字或盖章之日