房产共有权益转让合伙协议(2024版).doc

房产共有权益转让合伙协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.房产共有权益概述

3.合伙权益转让

3.1转让条件

3.2转让价格及支付方式

3.3转让程序

4.合伙权益变更

4.1变更情形

4.2变更程序

5.合伙权益分割

5.1分割条件

5.2分割程序

6.合伙权益回购

6.1回购条件

6.2回购价格及支付方式

6.3回购程序

7.管理权与决策权

7.1管理权分配

7.2决策程序

8.财务管理与盈亏分配

8.1财务管理

8.2盈亏分配原则

8.3盈亏分配程序

9.合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止的程序

10.争议解决方式

11.法律适用及争议解决

12.合同的生效、变更与解除

13.必威体育官网网址条款

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1协议背景

1.2主体概述

1.2.1转让方

1.2.2受让方

2.房产共有权益概述

2.1房产基本情况

2.2共有权益内容

3.合伙权益转让

3.1转让条件

3.1.1转让方应满足的条件

3.1.2受让方应满足的条件

3.2转让价格及支付方式

3.2.1转让价格的确定

3.2.2支付方式的确定

3.3转让程序

3.3.1双方协商一致

3.3.2签订股权转让协议

3.3.3办理股权变更登记

3.3.4支付转让价款

3.3.5交接相关资料

4.合伙权益变更

4.1变更情形

4.1.1不可抗力导致的变更

4.1.2双方协商一致的变更

4.2变更程序

4.2.1提出变更申请

4.2.2双方协商变更内容

4.2.3签订变更协议

4.2.4办理变更登记

5.合伙权益分割

5.1分割条件

5.1.1分割的触发条件

5.1.2分割的公平性原则

5.2分割程序

5.2.1提出分割申请

5.2.2双方协商分割方案

5.2.3签订分割协议

5.2.4办理分割登记

6.合伙权益回购

6.1回购条件

6.1.1转让方行使回购权的情形

6.1.2受让方行使回购权的情形

6.2回购价格及支付方式

6.2.1回购价格的确定

6.2.2支付方式的确定

6.3回购程序

6.3.1提出回购申请

6.3.2双方协商回购内容

6.3.3签订回购协议

6.3.4办理回购登记

6.3.5支付回购价款

8.管理权与决策权

8.1管理权分配

8.1.1房产的管理权归转让方和受让方共同所有。

8.1.2双方应共同参与房产的管理和维护工作。

8.2决策程序

8.2.1重大事项决策应由双方共同协商一致后进行。

8.2.2一般事项决策可以由转让方或受让方单独作出，但需通知对方。

9.财务管理与盈亏分配

9.1财务管理

9.1.1双方应共同遵守国家的财务管理规定，确保房产的财务健康。

9.1.2转让方和受让方应各自承担其经营活动的财务责任。

9.2盈亏分配原则

9.2.1房产的盈亏应按照双方的出资比例进行分配。

9.2.2转让方和受让方应共同承担房产的经营风险。

9.3盈亏分配程序

9.3.1盈亏分配应在年度终了后三个月内完成。

9.3.2转让方和受让方应共同参与盈亏分配的计算和确认。

10.合同的解除与终止

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致可以解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

10.2终止条件

10.2.1合同到期，双方未续签。

10.2.2房产被依法征收或征用，导致合同无法履行。

10.3解除与终止的程序

10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。

10.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理未了事宜。

11.争议解决方式

11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。