商品房预售合同样本合同样本8篇.docx

商品房预售合同样本合同样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件之房屋平面图及相关说明。

二、预售价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋达到交付条件时，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋的质量和结构符合相关法规和标准，且符合本合同的约定。

四、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供相关办理产权登记的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款______%的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付款项______%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应利息。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方和乙方同意进行商品房预售交易，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就本次交易达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于_____________________的商品房预售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落、楼栋号、单元号、房号、建筑面积等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。乙方应按照本合同约定支付房款。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在本合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在______年______月______日前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供竣工验收证明及相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体数额为乙方已支付房款的____%。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理产权转移登记。

六、保修责任

1.甲方应对房屋的质量负责，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.保修期限为房屋交付之日起______年。保修期内，甲方负责维修并承担费用。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、附加条款（如有）：____