房产销售专属委托合同样本（2024年）.doc

房产销售专属委托合同样本（2024年）

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产类型

1.3房产面积

1.4房产所有权

2.委托内容

2.1委托销售范围

2.2委托销售价格

2.3委托销售期限

3.委托方的义务

3.1提供房产相关资料

3.2配合销售活动

3.3维护房产市场价值

4.受托方的义务

4.1积极开展销售活动

4.2维护委托方利益

4.3定期报告销售进展

5.佣金及支付方式

5.1佣金比例

5.2支付条件

5.3支付时间

6.合同的终止和解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除程序

7.违约责任

7.1委托方的违约责任

7.2受托方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2房产所在地法律

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的转让

10.3合同的生效和终止日期

11.附件

11.1房产证复印件

11.2委托方身份证明复印件

11.3受托方身份证明复印件

12.签字盖章

12.1委托方签字盖章

12.2受托方签字盖章

13.联系方式

13.1委托方联系方式

13.2受托方联系方式

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：详细地址，包括但不限于省、市、区、街道及门牌号码。

1.2房产类型：住宅、商业、办公、工业等。

1.3房产面积：以平方米为单位，注明实际使用面积或建筑面积。

1.4房产所有权：明确房产所有权的性质，如国有、集体、私有等。

第二条委托内容

2.1委托销售范围：明确委托销售的房产范围，包括全部或部分面积、楼层等。

2.2委托销售价格：注明房产的销售底价及浮动范围。

2.3委托销售期限：自合同签订之日起至委托方指定日期止。

第三条委托方的义务

3.1提供房产相关资料：包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等相关证件的复印件。

3.2配合销售活动：提供必要的协助，如房产展示、带看等。

3.3维护房产市场价值：保证房产的市场价值，不得自行降价销售。

第四条受托方的义务

4.1积极开展销售活动：采取有效措施，广泛宣传，寻找潜在买家。

4.2维护委托方利益：在销售过程中，保护委托方的合法权益，不得泄露敏感信息。

4.3定期报告销售进展：每月向委托方报告一次销售情况，包括的意向客户、看房次数等。

第五条佣金及支付方式

5.1佣金比例：明确佣金的比例，如百分比或固定金额。

5.2支付条件：达成销售条件，包括但不限于客户支付定金、签署购房合同等。

5.3支付时间：佣金支付时间为客户支付购房款后的多少个工作日内。

第六条合同的终止和解除

6.1合同终止条件：包括但不限于房产所有权转移、委托方书面解除等。

6.2合同解除程序：委托方或受托方欲解除合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后办理解除手续。

第八条违约责任

8.1委托方的违约责任：包括但不限于未按约定提供房产相关资料、未履行配合销售活动义务等。

8.2受托方的违约责任：包括但不限于未积极开展销售活动、未维护委托方利益、未定期报告销售进展等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同当事人应通过友好协商的方式解决合同争议。

9.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的房地产管理部门申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条适用法律

10.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2房产所在地法律：房产买卖、转让、登记等手续及相关的法律法规，适用房产所在地的法律。

第十一条其他条款

11.1合同的修改和补充：合同的有效期、内容等经双方协商一致，可进行修改或补充。

11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.3合同的生效和终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。

第十二条附件

12.1房产证复印件：房产证的正本作为附件，由双方核对后留存。

12.2委托方身份证明复印件：委托方的有效身份证件复印件，作为附件附在本合同后。

12.3受托方身份证明复印件：受托方的有效身份证件复印件，作为附件附在本合同后。

第十三条签字盖章

13.1委托方签字盖章：委托方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。

13.2受托方签字盖章：受托方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。

第十四条