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2024年南京购房合同范本7篇

篇1

购房合同范本

购房合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系方式：[甲方联系电话]，通讯地址：[甲方通讯地址]。

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系方式：[乙方联系电话]，通讯地址：[乙方通讯地址]。

鉴于甲乙双方就位于南京市[具体区域名称]的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明编号：[房产证号]。

5.其他附属设施及配置情况：[详细情况说明]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]圆整，小写：￥[交易金额数字小写]。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间、金额等详见本合同附件。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后XX个月内办理产权过户手续。

第四条甲乙双方权利义务

1.甲乙双方应互相配合，提供办理房屋交易所需的各项资料及手续。

2.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.乙方应按照约定支付购房款项。

4.甲乙双方共同承担房屋交易产生的各项税费。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项，需向甲方支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或权属争议，甲方应承担全部法律责任。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。经协商一致需要变更的，应签订书面补充协议。

2.出现法律规定的情形，本合同可以解除。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第七条法律适用与争议解决

1.本合同的成立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于南京市______区（县）_______街道的房产（以下简称“本物业”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。

第一条物业基本情况

1.本物业类型：____________________，建筑面积：______平方米，用途：__________，具体地址：南京市______区（县）_______街道。

2.物业所有权证号码：____________，土地使用权证号码：____________。

3.物业内设施设备及装修情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款方式和银行按揭方式支付。如采用银行按揭方式，乙方负责提供相关资料并配合办理贷款手续。

第三条交付期限及条件

1.甲方应在签订合同后______个工作日内支付定金人民币______元整给乙方。

2.乙方应在收到全款后的______个工作日内将本物业交付给甲方。交付时，双方应共同签署《物业交接确认书》。

3.交付条件：本物业应空置、无租赁、无纠纷，且乙方已结清所有相关费用。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房价款的______%。若甲方逾期支付款项超过______日，乙方有权重新选择其他买家。

2.若乙方未按