房地产中介自由经纪人2024年服务合同.doc

房地产中介自由经纪人2024年服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3房地产中介

1.4自由经纪人

第二条服务内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息整理

2.3房源展示与推广

2.4带看安排与协调

2.5交易谈判与促成

2.6交易手续代办

第三条服务期限

3.1合同签订日期

3.2服务起始日期

3.3服务终止日期

第四条费用及支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更与解除

10.1变更情形

10.2解除情形

第十一条合同的终止

11.1终止情形

11.2终止后的处理

第十二条合同的继承

12.1继承情形

12.2继承后的合同内容

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：指甲方为房地产中介自由经纪人，具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的企业法人。

1.2乙方（受托方）：指乙方为甲方提供房地产中介服务的个人或者依法成立的企业法人。

1.3房地产中介：指房地产中介机构或者个人，从事房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动。

1.4自由经纪人：指在房地产交易中，独立从事房地产经纪活动的个人，具有房地产经纪人职业资格证书。

第二条服务内容

2.1房源信息收集：乙方负责收集甲方所需的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、楼层、朝向、配套设施等。

2.2客源信息整理：乙方负责整理甲方所需的客源信息，包括但不限于客源的需求面积、户型、价格、楼层、朝向、配套设施等。

2.3房源展示与推广：乙方负责通过各种渠道对房源进行展示和推广，以增加房源的曝光度，提高成交机会。

2.4带看安排与协调：乙方负责安排带看行程，协调甲方和房源业主的时间，确保看房活动的顺利进行。

2.5交易谈判与促成：乙方负责与甲方、房源业主进行交易谈判，协调双方的需求和利益，促成交易的完成。

2.6交易手续代办：乙方负责协助甲方办理房地产交易所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

第三条服务期限

3.1合同签订日期：指双方签订本合同的日期。

3.2服务起始日期：指本合同签订后，乙方开始为甲方提供服务的日期。

3.3服务终止日期：指合同约定的服务期限届满的日期。

第四条费用及支付

4.1服务费用：指乙方为甲方提供房地产中介服务所收取的费用。

4.2支付方式：甲方支付服务费用的方式，可以是现金、转账、支票等。

4.3支付时间：甲方应在本合同约定的服务期限届满后七个工作日内，向乙方支付服务费用。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实的房源信息和客源需求，以便乙方更好地为甲方提供服务。

（2）乙方有权根据市场情况和甲方需求，调整房源的推广策略和带看安排。

（3）乙方有权在合同约定的服务期限内，继续为甲方提供中介服务。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照甲方的需求，及时、准确地提供房源信息和客源信息。

（2）乙方应尽最大努力，为甲方促成交易，提高甲方的满意度。

（3）乙方应在合同约定的服务期限内，完成甲方委托的中介服务事项。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息和客源信息。

（2）甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议，并要求乙方及时改正。

（3）甲方有权在合同约定的服务期限内，随时解除本合同。

6.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实的房源信息和客源需求，不得故意误导乙方。

（2）甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用。

（3）甲方应在合同约定的服务期限内，配合乙方完成中介服务事项。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同签订后，乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。必威体育官网网址信息包括但不限于甲方提供的房源信息、客源信息、交易意向等。

8.2必威体育官网网址期限：乙方应对必威体育官网网址信息必威体育官网网址的期限自合同终止之日起计算，为期两年。

第九条违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按照本合同约定提供服务，或者提供的服务未达到甲方的合理期望的，甲方有权解除本合同。

（2）甲方未按照本合同约定支付服务费