房地产买卖预付款合同模板（2024年）.doc

房地产买卖预付款合同模板（2024年）

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.标的物

2.1房地产描述

2.2位置与范围

2.3权利与义务

3.预付款

3.1预付款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4预付款的用途

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付后的责任

5.价款支付

5.1价款总额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付条件

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.通知

9.1通知方式

9.2通知有效时间

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3变更条件

11.4终止条件

12.其他条款

12.1附件

12.2补充协议

12.3合同的翻译

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1房地产证照

14.2房屋图纸

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是指甲方（买方）愿意购买乙方（卖方）名下的房地产，并支付预付款，乙方同意在约定条件下将房地产交付给甲方的合同。

1.2解释

本合同所用词语如下解释：

（1）甲方：指购买乙方名下房地产的买方。

（2）乙方：指出售房地产的卖方。

（3）预付款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的款项。

（4）房地产：指乙方名下的位于_______的房产，具体描述见附件一。

1.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条标的物

2.1房地产描述

房地产位于_______，包括_______栋房屋和相应土地，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

2.2位置与范围

房地产位于_______，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.3权利与义务

甲方有权按照本合同约定购买乙方名下的房地产。乙方应保证其对房地产享有合法使用权，并保证房地产在交付前不存在任何权属纠纷和债务纠纷。

第三条预付款

3.1预付款金额

甲方向乙方支付的预付款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

预付款通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：

账户名称：_______

账户号码：_______

开户银行：_______

3.3支付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将预付款支付至乙方指定的银行账户。

3.4预付款的用途

预付款用于支付房地产交易过程中产生的税费、中介费等费用。

第四条房屋交付

4.1交付时间

乙方应在本合同约定的预付款支付完毕后_______日内，将房地产交付给甲方。

4.2交付条件

（1）乙方应保证房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷和债务纠纷。

（2）乙方应将房地产现状维持至交付之时，确保房屋及设施完好。

（3）乙方应提供房地产相关证照，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.3交付后的责任

自房地产交付之日起，房地产的风险责任由甲方承担。乙方应在交付时向甲方说明房地产的现状及相关设施的使用方法。

第五条价款支付

5.1价款总额

甲方向乙方支付的房地产价款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2支付方式

价款通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：

账户名称：_______

账户号码：_______

开户银行：_______

5.3支付时间

（1）自预付款支付完毕之日起_______日内，支付价款的_______%。

（2）余款在房屋交付时支付。

5.4支付条件

甲方支付价款的前提是乙方按照本合同约定交付房地产，并提供相关证照。

第六条违约责任

6.1买方违约

甲方未按照本合同约定支付预付款或价款的，应向乙方支付违约金，违约金为预付款或价款的_______%。

6.2卖方违约

乙方未按照本合同约定交付房地产或提供相关证照的，应向甲方支付违约金，违约金为预付款或价款的_______%。

6.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解