个人房屋抵押借款合同书8篇.docx

个人房屋抵押借款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币大写____________元整（小写：￥______元）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、抵押物描述及权属确认

1.抵押物地址：_______________________________。

2.房屋产权证明文件及号码：_____________________________。

三、抵押条款

1.甲方承诺抵押的房屋权属清晰，无任何争议和纠纷。如因产权问题导致乙方权益受损，甲方承担全部法律责任。

2.甲方承诺在借款期限内及还清借款前，不得将抵押房屋出售、转让、再次抵押等。如需处置抵押物，需提前征得乙方书面同意。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率：按照年利率__%计算利息。具体计算方式详见合同附件。

2.还款方式：甲方应按照约定，按期足额偿还借款本息。具体还款计划如下：（请根据实际情况详细列明）

（1）首次还款日期：______年____月____日，还款金额：____________元；

（2）后续还款日期：每月的对应日，还款金额：（根据实际还款计划填写）。

五、违约责任及处理办法

1.若甲方未按约定日期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押房屋进行处置以实现其债权。

2.若甲方存在欺诈行为或违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意将其个人房屋抵押给乙方作为借款的担保，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下个人房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其个人所有的房屋（房屋所有权证号：）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行本合同项下的债务为止。

3.甲方保证对抵押房屋享有完全的所有权，并保证在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押房屋再抵押或转让给他人。

三、保证条款

1.甲方承诺按时足额偿还借款本息，如有违约，愿意承担相应的违约责任。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。

3.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效，如因资料不实引发的法律责任由甲方承担。

四、违约条款

1.甲方如未按约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押房屋行使抵押权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有借款本息，并对抵押房屋行使抵押权。

3.甲方如因丧失偿债能力或涉及重大诉讼等可能导致债权实现受到威胁的情况，乙方有权提前收回借款或行使抵押权。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、特别提示：乙方应谨慎阅读本合同所有内容，并对合同所有条款的真实含义及法律后果充分理解并接受。一旦签订合同，即表示甲乙双方均已认可本合同的所有内容并愿意遵守执行。

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：___________