房地产居间服务合同范本：房产交易代理协议.doc

房地产居间服务合同范本：房产交易代理协议

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（居间方）

1.3房产交易代理协议

第二条居间服务内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息收集

2.3安排双方看房

2.4协助办理交易手续

第三条双方权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.2乙方的权利和义务

第四条居间服务费用

4.1服务费用的计算

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的支付时间

第五条合同的生效、变更和解除

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更

5.3合同的解除

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条隐私保护

8.1保护双方隐私

8.2信息使用范围

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力后果的处理

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2每份合同的效力

第十四条合同的签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（委托方）：指房屋出卖人或者买受人，与乙方签订本协议并支付居间服务费的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（居间方）：指接受甲方委托，提供房地产居间服务，并收取居间服务费的房地产经纪机构。

1.3房产交易代理协议：本合同是甲方委托乙方代理其进行房地产交易，乙方提供居间服务，并约定相关权利义务的协议。

第二条居间服务内容

2.1房源信息收集：乙方负责收集涉及甲方所要购买或出卖的房地产的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权状况等。

2.2客源信息收集：乙方负责收集涉及甲方所要购买或出卖的房地产的相关信息，包括但不限于潜在买受人或出卖人的需求、预算、付款方式等。

2.3安排双方看房：乙方负责安排甲方与潜在买受人或出卖人看房，以便甲方选择合适的房地产进行购买或出卖。

2.4协助办理交易手续：乙方负责协助甲方办理与房地产交易相关的全部手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

第三条双方权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方有权要求乙方提供真实的房源信息和客源信息，并有权要求乙方为其必威体育官网网址。

3.1.2甲方有权按照本协议的约定支付居间服务费，并有权要求乙方提供正规的发票。

3.1.3甲方有权在合同有效期内要求乙方继续履行居间服务义务，并有权按照本协议的约定解除合同。

3.1.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规，并不得利用甲方的名义进行任何违法行为。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方有权要求甲方提供真实的房源信息和客源信息，并有权要求甲方为其必威体育官网网址。

3.2.2乙方有权按照本协议的约定收取居间服务费，并有权提供正规的发票。

3.2.3乙方有权在合同有效期内继续履行居间服务义务，并有权按照本协议的约定解除合同。

3.2.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守相关法律法规，并不得利用乙方的名义进行任何违法行为。

第四条居间服务费用

4.1服务费用的计算：乙方提供的居间服务费用按照实际成交的房地产交易总金额的一定比例计算，具体比例在本协议中约定。

4.2服务费用的支付方式：甲方应按照本协议的约定，通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付居间服务费用。

4.3服务费用的支付时间：甲方应在房地产交易合同签订后的一定时间内，向乙方支付约定的居间服务费用。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1合同的生效条件：本协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同的变更：甲乙双方同意，可以通过书面方式变更本协议的条款，变更后的协议具有同等法律效力。

5.3合同的解除：在合同有效期内，甲乙任何一方均有权书面通知对方解除本合同，解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按照本协议约定支付居间服务费的，应按照应付金额的每日千分之五支付违约金。

6.1.2甲方未按照本协议约定提供房源信息或客源信息的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按照本协议约定提供真实的房源信息或客源信息的，应承担相应的法律责任。

6.2.2乙方未按照本协议约定提供居间服务或服务质量不符合约定的，应承担相应的法律责任。

第八条隐私保护

8.1保护双方隐私：乙方应对在提供居间服务过程中获得的