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厂房施工总承包合同

施工总承包一般包括土建、安装等工程，原则上工程施工部分只

有一个总承包单位，装饰、安装部分可以在法律条件允许下分包给第

三方施工单位，如果双方在施工的过程之中，受到了另外一家施工单

位的干扰，可以向建设单位索赔施工干扰，降低效率的费用。以下是

店铺整理的厂房施工总承包合同，欢迎参考阅读。

厂房施工总承包合同范文一

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方需建造楼房六间(上下四层)承包给乙方承建，现就房屋施工有

关事宜，本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、房屋结构、质量标准

1、楼房上下四层砖混施工，具体要求地坪按毛粉刷、内墙普通粉

刷，外墙门面、南墙门面都面都面砖到顶，其他外墙面仍按普通粉刷

施工，每层楼板下面要求普通粉刷，门前地坪、南山头地坪及化粪池

按甲方要求施工，其次房屋三面需建围墙，室内地面厨房、卫生间需

搞地板砖。

2、乙方施工根据甲方要求施工，需变更的则根据甲方通知要求进

行施工，四层楼板封顶加隔热层，隔热层瓦屋面，面西阳台1.5米，现

浇厨房、卫生间为现浇面。

3、施工质量以甲方验收合格为准。

二、工程承包价格及计算方法

1、计算按实际面积进行计算。

2、工程承包价格按建筑面积每平方160元计酬(包括水电安装在

内)如外墙需贴面砖，按实际贴砖面积的每平方22元计算，车库按每

平方米80元计算等。

三、甲方权利与责任

1、提供给乙方施工所需砖、沙、石、钢筋、水泥及其它所需建筑

材料。

2、甲方将水、电提供到场地，保证乙方施工，如乙方晚上需进行

加班，由甲方提供照明设备。

3、甲方所有施工材料负责运到施工场地附近。

4、甲方有权监督乙方施工，可指派专人或指定人员进行现场监督。

5、甲方负责协调周边四邻关系和材料堆放场地，如困四邻影响施

工，

由甲方负责及时解决。

四、乙方的权利和责任

1、按照甲方图纸施工，严格执行国家的相关施工标准要求。

2、在建筑施工中，乙方依据施工标准施工，如出现质量事故则由

乙方承担损失。

3、乙方建造结束后，一年内如出现房屋质量问题，由乙方负责维

修，甲方不再提供任何经费和物资材料等。

4、本房屋建筑工程，由乙方总包承建，乙方负责项目的安全管理，

如出现安全事故则乙方自行负责，与甲方无关。

五、工程付款及结算方法

基础完成付总工程款的2万元，一层封顶付2万元，二层封顶付2

万元，三层封顶再付2万元，外墙粉刷中主体结束再付2万元，余款

在甲方工程验收合格后，三个月内付款至总项款额95%，5%的质量保

证在竣工后无质量缺陷一年内付清。

六、施工工期

乙方在施工当中，必须保证人员到位，保持保量，工期为120个

晴天。

七、违约责任

甲、乙双方至工程开工后，任何一方违约承担对方叁万元违约金。

八、甲、乙双方在实际施工过程中，如有其它未尽事宜，双方协

商解决。

九、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字后生效，以

便双方共同遵守。

甲方(签字)：乙方(签字)：

见证人(签字)：

2011年3月13日

厂房施工总承包合同范文二

甲方：会宁御鼎房地产开发有限公司乙方：

发包商：会宁御鼎房地产开发有限公司(简称甲方)承包商(简称乙

方)

按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及

其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程具体情况，双方就本工

程建设事项达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：金泰国际花园13#楼

2、工程地点：会宁县新城区现代路南侧

3、工程规模、特征：建筑面积：14000m²(最终以实际建筑面积

为准)，建筑结构为框架剪力墙结构。

第二条承包范围

1、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、

包安全的承包方式，按照工程施工图及设计变更图施工。未经甲方同

意，乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包，需要分包的需

报甲方同意，由乙方