房地产开发项目预付保证金合同（2024版）.doc

房地产开发项目预付保证金合同（2024版）

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2预付保证金

1.3房地产开发项目

1.4合同金额

1.5合同期限

第二条保证金的支付

2.1支付金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条保证金的用途

3.1保证金的使用范围

3.2保证金的管理

第四条保证金退还条件

4.1退还保证金的情形

4.2退还保证金的计算

第五条保证金的不退还情形

5.1保证金不予退还的情形

5.2保证金扣除方式

第六条合同的终止

6.1合同终止的情形

6.2保证金处理

第七条合同的解除

7.1合同解除的情形

7.2保证金处理

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条合同的修改与补充

13.1合同修改

13.2合同补充

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同的保管

14.3合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2预付保证金

预付保证金是指甲方为了确保乙方履行合同义务，按照合同约定向乙方支付的一定金额的保证金。

1.3房地产开发项目

房地产开发项目是指位于_______（项目地址）的_______（项目名称），占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米的房地产项目。

1.4合同金额

本合同的金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于保证乙方按期完成合同约定的工作内容。

1.5合同期限

本合同的有效期自签字之日起至_______年_______月_______日止。

第二条保证金的支付

2.1支付金额

甲方在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付预付保证金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2支付方式

甲方通过银行转账的方式向乙方支付预付保证金。

2.3支付时间

甲方应在本合同签订后的_______个工作日内完成保证金的支付。

第三条保证金的用途

3.1保证金的使用范围

保证金主要用于乙方向甲方支付违约金、赔偿金以及履行合同所需的费用。

3.2保证金的管理

保证金由乙方负责管理，保证金的利息归乙方所有。

第四条保证金退还条件

4.1退还保证金的情形

在本合同约定的合同期限内，乙方按照合同约定履行完毕全部义务的，甲方应在验收合格后_______个工作日内向乙方退还预付保证金。

4.2退还保证金的计算

退还保证金的计算公式为：应退还保证金=支付保证金金额违约金赔偿金实际产生的费用。

第五条保证金的不退还情形

5.1保证金不予退还的情形

（1）乙方未按照合同约定履行义务的；

（2）乙方违反合同约定，导致合同无法履行的；

（3）乙方在合同期限内主动提出解除合同的；

（4）甲方根据合同约定扣除乙方违约金、赔偿金后，保证金不足以弥补甲方损失的。

5.2保证金扣除方式

甲方按照合同约定扣除乙方违约金、赔偿金后，剩余的保证金归甲方所有。

第六条合同的终止

6.1合同终止的情形

（1）合同期限届满，双方未续签的；

（2）双方协商一致终止合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）法律、法规规定应当终止的其他情形。

6.2保证金处理

合同终止后，乙方按照本合同约定履行完毕全部义务的，甲方应在验收合格后_______个工作日内向乙方退还预付保证金。如乙方存在违约行为，甲方按照本合同第五条的规定扣除相应金额后，剩余的保证金退还乙方。

第七条合同的解除

7.1合同解除的情形

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定应当解除的其他情形。

7.2保证金处理

合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕全部义务的，甲方应在验收合格后_______个工作日内向乙方退还预付保证金。如乙方存在违约行为，甲方按照本合同第五条的规定扣除相应金额后，剩余的保证金退还乙方。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定履行义务的；

（2）乙方违反合同约定，导致合同无法履行的；

（3）乙方在合同期限内主动提出解除合同的；

（4）甲方未按照合同约定支付保证金的；

（5）甲方未按照合同约定履行义务的。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的_______%；

（2）违约方应