房地产项目销售负责人专属合同2024版.doc

房地产项目销售负责人专属合同2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（销售负责人）

1.2乙方（房地产开发商）

1.3合同双方

第二条合同期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

第三条甲方职责与任务

3.1甲方的工作职责

3.2甲方的权利与义务

第四条乙方职责与义务

4.1乙方的权利与义务

4.2乙方的支持与保障

第五条销售目标与业绩考核

5.1销售目标设定

5.2业绩考核标准

第六条佣金与奖励

6.1佣金计算方式

6.2奖励政策

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点与适用法律

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

第十二条合同的签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（销售负责人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的企业、其他组织，担任房地产项目销售的主要负责人。

1.2乙方（房地产开发商）：指具有房地产开发资质的企业或其他组织，负责房地产项目的开发、建设、销售等工作。

1.3合同双方：指甲方和乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守合同的约定。

第二条合同期限

2.1合同的开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2合同的结束日期：至房地产项目全部销售完毕止。

第三条甲方职责与任务

3.1甲方的工作职责：

（1）负责房地产项目的销售工作，制定销售策略、销售计划，并进行实施。

（2）负责组织销售团队，培训销售人员，确保销售团队的稳定和销售能力的提升。

（3）负责维护客户关系，提供优质的售前、售中、售后服务，确保客户满意度。

（4）负责收集、分析市场信息，及时调整销售策略，提高销售业绩。

（5）协助乙方进行房地产项目的宣传、推广工作。

3.2甲方的权利与义务：

（1）甲方有权根据市场情况调整销售策略和销售计划。

（2）甲方有权依据合同约定获得佣金和奖励。

（3）甲方应按照乙方的要求，履行销售职责，完成销售任务。

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为。

第四条乙方职责与义务

4.1乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供房地产项目相关信息，确保信息的真实、准确、完整。

（2）乙方应提供必要的销售资料和销售支持，包括项目资料、宣传资料、销售工具等。

（3）乙方应协助甲方进行销售活动，提供销售场地、展示厅等。

（4）乙方应对甲方的销售行为进行监督，确保销售行为的合规性。

4.2乙方的支持与保障：

（1）乙方应提供具备从业资格的销售人员培训，提升甲方销售团队的专业能力。

（2）乙方应对甲方销售人员进行业务支持，提供销售培训、业务指导等。

（3）乙方应提供销售过程中的法律、财务等方面的支持，确保甲方销售工作的顺利进行。

第五条销售目标与业绩考核

5.1销售目标设定：具体根据房地产项目的销售计划和市场情况，由双方共同协商确定。

5.2业绩考核标准：根据销售目标，双方协商确定业绩考核的具体标准和考核周期。

第六条佣金与奖励

6.1佣金计算方式：根据实际销售额的一定比例计算佣金，具体比例由双方协商确定。

6.2奖励政策：根据甲方完成销售任务的实际情况，乙方给予一定的奖励，具体奖励政策由双方协商确定。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

7.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第八条违约责任

8.1违约行为：

（1）甲方未按照约定完成销售任务，或乙方未按照约定提供销售支持和服务。

（2）甲方违反国家法律法规，或乙方提供虚假信息、误导甲方。

（3）其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任承担：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的损失赔偿责任。

（3）违约方应承担因违约所产生的其他相关费用和损失。

第九条争议解决

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。

（2）提交仲裁机构进行仲裁。

9.2争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一