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酒店的众筹方案

众筹即大众筹资或群众筹资，由发起人、投资者和平台企业构成，具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征，是指一种向群众募资，以支持发起的个人或组织的行为。那么具体到酒店众筹又是怎样的呢？下面拿多彩投的隐栖堂酒店众筹为例，具体来简述下酒店众筹的方案。

隐栖堂位于天府之国——成都市中区。这是一个怎样的地方？杜甫草堂、浣花溪公园和四川省博物馆连成一片将她环绕…而一街之隔又是城市内最繁华的购物广场—仁和春天。隐栖堂的创始人邱莎女士是成都隐庐酒店的联合创始人，隐庐酒店是成都知名的中式文化精品酒店。其独特之美在于唯美、精致、独具人文气质。其项目优势具体表现在以下三个方面：

第一，人文情怀、中国至美。在隐栖堂，随处可以感受到我们精心营造的“中国至美”的氛围。将隽永的中国山水意象的室外园林自然景观，以通透巧妙的新中式现代设计，精湛地融于室内观景、眺望。静坐室内，顾盼之间，您可以轻松欣赏到户外自然景观四时景别、雨晴、晨昏之妙变所带来的悦心愉情乐趣。追求自然与内心完美融合，典雅精致的生活方式，是我们共同的理想与生活美学，让身心找到一个能够放松和休养的地方，让灵魂静享片刻的安宁与自在，让酒店成为旅行目的地。

酒店文化及定位是遵循中国人的生命态度；愿望是“在都市中眺望山水、于隐栖里怀抱精致”的情怀。

独树一帜的装修设计风格

我们的设计师将中式元素与现代材质巧妙融合，将唐宋时代家居精髓提炼并加以丰富，同时赋予时尚的空间布局，形成独特的新中式现代风格。

酒店的客房数量为93间，预计公开售价在400-500元每晚。

隐栖堂股权众筹的具体方案如下：

众筹规模：人民币250万元

每份最低：人民币5万元，占0.25%的股权

个人限投份数：10份

隐栖堂总估值：人民币2000万元

众筹份数：50份

众筹股东回报：

1.股东每年度进行分红，酒店正式开业后分红比例不低于当期净利润的85%，10%用于管理团队奖金；预计开业后每年分红收益不低于15%。平均年化回报约25%；大股东承诺最低收益保障8%

2.每年投资金额的3%作为免费度假权益，两年内积累，定制线路享受会员优惠；（为股东利益考虑：单个股东每年的最高免费消费额不超过5000元，仅限客房使用，不包括店内餐饮和旅游线路，请提前2周预约）。

3.隐栖堂旗下所有项目会员优惠价格。

4.“隐悦会”会员体系各项活动及优惠。

隐栖堂草堂店众筹股东退出机制

目标公司(隐栖堂草堂店)房屋土地租赁期限自2016年1月1日起10年，此为项目经营期。

1.目标公司成立第四年至第六年，众筹投资人可要求项目控股股东按原价回购，若回购期间，投资回收金额已达股份原价的70%，控股股东无回购义务；

2.六年后，控股股东无回购义务。

3.目标公司成立后，六年内，项目控股股东拥有股权优先收购权。