房屋买卖二手交易合同模板（2024版）.doc

房屋买卖二手交易合同模板（2024版）

本合同目录一览

1.房屋买卖二手交易合同模板（2024版）概述

1.1合同主体

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.2.4房屋所有权证号

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户费用

1.4.3过户手续

2.房屋现状及瑕疵声明

2.1房屋现状

2.2瑕疵声明

2.3房屋查验

2.4查验费用

3.房屋维修与保养

3.1维修责任

3.2保养责任

3.3维修保养费用

4.交易手续费及税费

4.1交易手续费

4.2税费

4.3税费承担方式

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿金额

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄露后果

9.合同的附件

9.1附件内容

9.2附件的有效性

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2家具家电归属

10.3物业管理费

11.合同的签署与备案

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3备案部门

12.合同的书面形式

12.1书面合同的重要性

12.2合同的保管

12.3合同的复制

13.合同的翻译

13.1翻译必要性

13.2翻译准确性

13.3翻译费用

14.合同的解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除与终止的后果

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

身份证号码：

地址：

联系电话：

1.2买方信息

身份证号码：

地址：

联系电话：

第二条房屋基本信息

1.房屋位置：

省份：

城市：

区/县：

街道：

房屋门牌号：

2.房屋面积：

房屋结构：

3.房屋所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：

本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：

元整（小写）：

2.支付方式：

乙方同意以现金/转账等方式支付交易价格。

3.支付时间：

乙方应在本合同签署后七个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第四条交付及过户

1.交付时间：

甲方应在本合同签署后，按照约定将房屋交付给乙方。

2.过户费用：

过户费用为人民币（大写）：

元整（小写）：

3.过户手续：

甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。

第五条房屋现状及瑕疵声明

1.房屋现状：

甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的情况。

2.瑕疵声明：

甲方已向乙方如实告知房屋的现状及存在的问题，乙方对此表示知悉并同意接受。

3.房屋查验：

乙方应在交付时对房屋进行查验，确认房屋现状与甲方陈述一致。

4.查验费用：

查验费用由乙方承担，费用为人民币（大写）：

元整（小写）：

第六条房屋维修与保养

1.维修责任：

甲方应承担房屋在交付后因自然老化导致的正常磨损以外的维修责任。

2.保养责任：

乙方应承担房屋的日常保养责任。

3.维修保养费用：

维修保养费用按实际情况承担，具体金额双方协商解决。

第八条交易手续费及税费

4.交易手续费：

本合同的交易手续费为人民币（大写）：

元整（小写）：

5.税费：

本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额按相关政策规定计算。

6.税费承担方式：

税费由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

第九条违约责任

7.卖方违约：

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：

元整（小写）：

8.买方违约：

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：

元整（小写）：

9.违约赔偿金额：

违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1协商解决：

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2调解解决：

如协商不成，可向房地产交易中心申请调解。

10.3仲裁解决：

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.4法律途径：

任何一方在履行合同过程中，均有权采取法律手段维护自身合法权益。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更：

合同履行过程中，甲乙双方经协商