房屋出租担保协议规范化文本（2024年版）.doc

房屋出租担保协议规范化文本（2024年版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人身份证号码

2.3出租人联系方式

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人身份证号码

3.3承租人联系方式

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

第八条合同终止及解除条件

8.1合同终止条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条担保事项

11.1出租人担保事项

11.2承租人担保事项

第十二条合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。

1.3房屋用途：房屋用途为住宅，出租人保证该房屋合法用于居住。

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：。

2.2出租人身份证号码：。

2.3出租人联系方式：手机号码为X，电子邮件地址为X。

第三条承租人信息

3.1承租人姓名：。

3.2承租人身份证号码：。

3.3承租人联系方式：手机号码为X，电子邮件地址为X。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

4.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为元人民币。

5.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

5.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：。

第六条押金

6.1押金金额：承租人应支付的押金为租金金额的%。

6.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前解除合同时，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人剩余押金。如房屋及附属设施无损坏或损失，出租人应全额退还押金。如房屋及附属设施有损坏或损失，出租人应按照实际损失扣除相应金额后退还剩余押金。

第八条房屋使用及维护

8.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，并遵守当地的法律法规。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

8.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。对于因自然损耗或者不可抗力导致的设施损坏，出租人应及时修复。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人，并由出租人负责修复。

第九条合同终止及解除条件

9.1合同终止条件：租赁期满，承租人未续租或者提前解除合同的，合同自行终止。

9.2合同解除条件：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除合同。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或者提供的房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或者擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更及补充

12.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。

12.2合同补充内容：合同补充内容应经双方协商一致，并书面确认。

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

13.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

13.3合同解除条件：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除合同。

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容：双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于房屋保险、宠物管理、访客管理等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：