房屋转让协议经典模板（2024年修订）.doc

房屋转让协议经典模板（2024年修订）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋过户手续

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户过程中的配合义务

第六条房屋交付及交付时间

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付后的物业费用承担

第七条房屋权利与义务转移

7.1权利转移

7.2义务转移

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的份数

12.1原件份数

12.2副本份数

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

该房屋位于【具体地址】，坐落于【城市/县】的【区域/街道】，门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【面积】平方米，实用面积为【实用面积】平方米。

1.3房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【所有权证号】。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

转让方姓名为【转让方姓名】。

2.2转让方身份证号

转让方的身份证号为【转让方身份证号】。

2.3转让方联系方式

转让方的联系方式为【联系电话】。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

受让方姓名为【受让方姓名】。

3.2受让方身份证号

受让方的身份证号为【受让方身份证号】。

3.3受让方联系方式

受让方的联系方式为【联系电话】。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

该房屋的转让价格为【转让价格】元整（大写：【人民币大写】元整）。

4.2支付方式

（1）【支付比例】的款项于【支付日期】前支付至转让方指定的银行账户；

（2）剩余的【支付比例】的款项于【支付日期】前支付至转让方指定的银行账户。

4.3支付时间

受让方应按照本合同第四条第二款的规定，分两次支付转让价格。

第五条房屋过户手续

5.1过户费用

过户手续费用包括但不限于：【过户手续费用名称】。过户手续费用的具体金额双方协商确定。

5.2过户时间

双方应自合同签署之日起【过户期限】内共同办理完毕房屋过户手续。

5.3过户过程中的配合义务

双方在过户过程中应互相配合，提供必要的文件和证明材料，确保过户手续的顺利进行。

第六条房屋交付及交付时间

6.1交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）所有过户费用已支付完毕；

（3）其他双方约定的交付条件。

6.2交付时间

双方应在本合同第五条第二款规定的过户期限届满后【交付时间】内，将该房屋交付给受让方。

6.3交付后的物业费用承担

自房屋交付之日起，受让方承担该房屋的物业管理费、水电费等公共费用。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的内容应符合相关法律法规的规定。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2受让方违约责任

受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

11.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2生效时间

本合同的生效时间为双方签字或盖章之日起。

第十二条合同的份数

12.1原件份数

本合同一式两份，双方各执一份。

12.2副本份数

本合同的副本份数由双方协商确定。

第十三条其他约定