酒楼饭店出租协议书模板.docx

酒楼饭店出租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为拥有位于________________（地址）的酒楼饭店（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于经营餐饮服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体范围及设施详见附件一。

1.2租赁物的所有权证号为：________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期开始前____日支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的____%作为违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本协议生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维护。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修缮并承担相关费用。

5.3租赁物的主体结构及不可分割的附属设施的修缮由甲方负责。

第六条保险

6.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险。

6.2乙方应为租赁物内的设备、设施投保相应的保险。

第七条转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如乙方需转让或转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图及设施清单

（以下无正文）