房源买卖资金监管合同（2024版）样本.doc

房源买卖资金监管合同（2024版）样本

本合同目录一览

1.房源买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房源基本信息

2.1房源地址

2.2房源性质

2.3房源面积

2.4房源用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.资金监管方式

4.1监管银行

4.2监管账户信息

4.3监管金额

5.监管期限

5.1监管开始日期

5.2监管结束日期

6.资金解冻及划转条件

6.1解冻条件

6.2划转条件

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.附件

11.1房源所有权证明

11.2买卖双方身份证明

11.3支付凭证

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.房源买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4住址：_______

1.2买家信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4住址：_______

2.房源基本信息

2.1房源地址：_______

2.2房源性质：_______（如住宅、商业、写字楼等）

2.3房源面积：_______平方米

2.4房源用途：_______（如自住、投资、出租等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币

3.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）

3.3支付时间：_______（如签署合同后七个工作日内）

4.资金监管方式

4.1监管银行：_______

4.2监管账户信息

4.2.1账户名称：_______

4.2.2账号：_______

4.2.3开户行：_______

4.3监管金额：_______元人民币

5.监管期限

5.1监管开始日期：_______

5.2监管结束日期：_______（如交易完成后七个工作日内）

6.资金解冻及划转条件

6.1解冻条件：

6.1.1卖方交付房屋及钥匙，并办理完毕房屋过户手续；

6.1.2买方支付给卖方的房款及相关费用已经到账；

6.2划转条件：

6.2.1卖方按照约定交付房屋及钥匙，并办理完毕房屋过户手续；

6.2.2买方支付给卖方的房款及相关费用已经到账；

6.2.3双方共同向监管银行提出资金划转申请。

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.1.1卖家未能按照合同约定交付房屋及钥匙，应向买家支付违约金，违约金金额为交易价格的1%；

7.1.2卖家未能按照合同约定办理完毕房屋过户手续，应向买家支付违约金，违约金金额为交易价格的1%；

7.2买家违约责任

7.2.1买家未能按照合同约定支付房款及相关费用，应向卖家支付违约金，违约金金额为交易价格的1%；

7.2.2买家未能按照合同约定接收房屋及办理过户手续，应向卖家支付违约金，违约金金额为交易价格的1%。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷；

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房地产交易中心或者消费者协会申请调解；

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁；

8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起法律诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效；

9.2合同变更条件：