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消防中控室委托物业管理合同5篇
篇1
甲方(委托方):___________________
乙方(受托方):物业管理公司
鉴于甲方需将其消防中控室委托给专业的物业管理公司进行管理,以维护甲方的消防安全,提高管理效率,经双方友好协商,达成如下协议:
一、委托事项
1.甲方将其消防中控室委托给乙方进行日常管理。
2.乙方负责消防中控室的日常值班、监控、设备维护等工作。
二、服务范围
1.乙方负责消防中控室的日常值班工作,确保24小时有人值守。
2.乙方负责监控消防设备设施的运行状态,发现异常及时报告并处理。
3.乙方负责消防设备的维护保养,确保设备处于良好状态。
4.乙方负责定期进行消防安全检查,及时发现并消除安全隐患。
5.乙方负责配合甲方进行消防安全演练,提高应急处理能力。
三、合同期限
本合同自签订之日起生效,有效期为_____年。
四、费用及支付方式
1.甲方应按照约定支付乙方物业管理费用,具体金额及支付方式详见附件。
2.如因甲方原因未按约定支付费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2.甲方应提供符合消防安全要求的消防中控室及相关设备设施。
3.乙方应尽职尽责提供物业服务,保证消防中控室的正常运行。
4.乙方应严格遵守消防安全法律法规,履行消防安全职责。
5.双方应相互协作,共同维护消防安全。
六、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定提供物业服务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.如因乙方原因导致消防中控室设备设施损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.如因甲方原因未按约定支付费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权解除合同。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):物业管理公司
法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_______________
日期:___________年___________月___________日 日期:___________年___________月___________日
附件:物业管理费用明细及支付方式
一、物业管理费用明细:
1.中控室值班人员工资及福利待遇;
2.消防设备设施维护保养费用;
3.消防安全检查及演练费用;
4.其他相关费用。
二、支付方式:
1.甲方应于每季度末向乙方支付本季度的物业管理费用。
2.支付方式可采用银行转账或现金方式。
篇2
甲方(委托方):___________________
乙方(受托方):物业管理公司
鉴于甲方需将其消防中控室委托给专业物业管理公司进行管理,以维护甲方的消防安全及物业的正常运行,经双方友好协商,达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方对消防中控室进行全面管理,包括但不限于设备监控、日常维护、故障处理、应急处理等。乙方应确保消防中控室的正常运行,保障甲方的消防安全。
二、服务期限
本合同自签订之日起生效,有效期为_____年/月。期满后,双方可根据实际情况续签。
三、职责和义务
1.甲方职责和义务
(1)甲方应提供消防中控室的设施设备,确保设备的完好及正常运行。
(2)甲方应向乙方提供必要的支持,包括但不限于人员培训、资料提供等。
(3)甲方有权对乙方的管理工作进行监督,提出合理建议和要求。
2.乙方职责和义务
(1)乙方应派遣专业团队对消防中控室进行全面管理,确保设备的正常运行。
(2)乙方应制定完善的管理制度,确保消防中控室的管理符合相关法规和标准。
(3)乙方应定期进行设备检查和维护,及时发现并处理潜在问题。
(4)乙方应在遇到紧急情况时,及时采取有效措施,保障甲方的安全。
(5)乙方应对甲方人员进行必要的培训,提高甲方的消防安全意识和自救能力。
四、服务费用及支付方式
1.服务费用:根据本合同约定的服务内容,甲方应向乙方支付服务费用。具体金额和支付方式由双方另行商定。
2.支付方式:甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
3.乙方在收到款项后,
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