产权份额划分协议书模板.docx

产权份额划分协议书模板

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方共同拥有位于________________（以下简称“该物业”）的产权，为明确双方在该物业中的产权份额及权益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条产权份额划分

1.1甲方拥有该物业的_____%产权份额。

1.2乙方拥有该物业的_____%产权份额。

第二条权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1甲方有权按照本协议第一条约定的产权份额享有该物业的占有、使用、收益和处分的权利。

2.1.2甲方应按照本协议的约定，履行与该物业相关的义务，包括但不限于支付物业管理费、维修基金等费用。

2.1.3甲方应保证其拥有的产权份额清晰无争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1乙方有权按照本协议第一条约定的产权份额享有该物业的占有、使用、收益和处分的权利。

2.2.2乙方应按照本协议的约定，履行与该物业相关的义务，包括但不限于支付物业管理费、维修基金等费用。

2.2.3乙方应保证其拥有的产权份额清晰无争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第三条产权份额的转让

3.1甲方或乙方拟转让其在该物业中的产权份额时，应提前_____天书面通知另一方，并征得另一方的书面同意。

3.2转让价格应由转让方与受让方协商确定，但不得低于转让时该物业的市场评估价值。

3.3转让完成后，转让方应协助受让方办理产权变更登记手续。

第四条共有财产的处分

4.1甲乙双方共同处分该物业时，应协商一致，并按照各自的产权份额享有收益或承担义务。

4.2任何一方未经另一方书面同意，不得单独处分该物业。

第五条争议解决

5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

（本协议书模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议由专业律师审核。）