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简单商铺租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租商铺的目的是为了开设______（填写具体业态）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.乙方应在每个支付周期的起始日之前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之五的滞纳金。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应共同核对商铺内的设施、设备、装修等，并签署交付确认书。

2.租赁期满或提前解除合同后，乙方应在租赁期满之日或解除合同之日起____日内将商铺返还给甲方。乙方返还商铺时应保持商铺现状，如因使用造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、装修与改建

1.乙方经甲方书面同意后，可以对商铺进行装修或改建。装修与改建的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或提前解除合同后，除可移动物品外，乙方对商铺的装修与改建均归甲方所有，乙方不得破坏或拆除。如因乙方原因导致损坏的，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的适租性，保证其适用于乙方的租赁用途。在租赁期间，如因甲方原因导致商铺无法继续使用的，甲方应赔偿乙方的损失。

3.甲方应保证商铺的水电等基本设施的正常使用。如因甲方原因导致无法使用，甲方应及时修复并承担相应损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营____________（具体经营内容）。

2.商铺位于____________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如：按季度支付、半年支付等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的前五日向甲方支付租金。逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的百分之______。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺用途或转租商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损