2024年出租房屋合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年出租房屋合同样本

____租赁合同____

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方将其自有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方，供乙方作为生活住房使用。

二、甲方出租的房屋为简装，具备基本的生活设施条件，但存在以下瑕疵：卫生间一水龙头漏水，厨房一处插座损坏，门口灯开关接触不良，右侧大卧室吊灯有3个灯泡损坏，地面部分地革破损，阳台窗户部分损坏，部分墙体因水汽腐蚀脱落。乙方在租赁期间应妥善使用并爱护房屋内的家具、设施及设备，保持墙壁清洁，不得在墙壁或地板上钉钉子、打孔，以免破坏水电线路。

三、乙方入住时，甲方暂收乙方家具及设备押金人民币[具体金额]。待租赁期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方将全额退还乙方押金。

四、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应及时将房屋交还甲方。

五、乙方在交还房屋时，甲乙双方应共同检查家具、设备和设施的情况，确保无损坏或缺失。

六、合同期满后，若甲方继续出租此房屋，在同等租赁条件下，乙方享有优先承租权。

七、甲乙双方议定房屋年租金为人民币[具体金额]，乙方应一次性以现金方式支付。甲方收款后应向乙方开具收据。

八、水费、电费由乙方自行承担，并应在每月____日前到相关部门缴纳。取暖费由乙方承担一半。首次交费时，甲方可协助乙方办理相关手续。若因乙方未按时缴纳相关费用导致的断水、断电及滞纳金、违约金等费用均由乙方承担。乙方入住前的水、电用量费用由甲方承担，入住后的费用由乙方承担。入住时水表底数为[具体吨数]，电表底数为[具体度数]。

九、小区物业管理费由乙方承担。

十、甲方有权对出租房屋及其设备、家具进行不定期检查（一般为每三个月检查一次）。如出现自然损坏问题，甲方应及时修复；如因乙方人为损坏，则由乙方负责修复或赔偿。双方应积极配合，以确保房屋的安全与正常使用。

十一、乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，其民事纠纷由乙方自行负责，甲方可视具体情况决定是否介入。

十二、乙方如有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，且不退还乙方任何费用：

1.擅自将承租房改造的；

2.利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；

3.不能按时交纳房屋或其他费用的；

4.擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

十三、如因不可抗力因素导致房屋损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

十四、租赁期间，甲、乙双方均不得无故解除合同。否则，违约方应向守约方支付年租金的50%作为违约金。

十五、租赁期将满时，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方并支付续租租金。

十六、租赁期满后，乙方必须按时搬离，不得故意拖延时间。未经甲方同意，过期三天仍未搬离，甲方有权自行处理并收回房屋。

十七、乙方如需更换外门门锁或锁芯，必须将原钥匙及锁芯归还甲方。

十八、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

工作单位：_____工作单位：_____

联系电话：_____联系电话：_____

日期：____年____月____日

2024年出租房屋合同样本（二）

出租方（以下简称甲方）：[甲方名称占位符]

承租方（以下简称乙方）：[乙方名称占位符]

甲、乙双方就下述房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下正式协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于[具体地址占位符]。

第二条房屋用途

该房屋仅限于作为租赁住房使用。乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自[起始年月日占位符]起至[终止年月日占位符]止。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币大写）[金额占位符]元整。租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准将按新政策执行；除此之外，甲方不得无故调整租金。

第五条付款方式

乙方应按照[付款方式占位符]向甲方支付租金。

第六条房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起[天数占位符]日内，将该房屋正式交付乙方使用。

第七条产权保证

甲方确认对该房屋拥有完全产权，并将在交付前办理完相关产权证明及无产权纠纷的保证。如因产权问题给乙方造成经济损失，甲方将承担全部责任。

第八条维修养护责任

房屋的大修费用由甲方承担，日常维修