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2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(必威体育精装版)52--第1页

2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(必威体育精装版)

1、[多选题]下列关于“需求量的变动”说法中正确的有()。

A.其他因素不变，商品自身价格变动引起的该商品需求量的变化

B.表现为同一条需求曲线上价格与需求量的组合点的移动

C.商品本身价格不变，由于其他因素变化所引起的商品需求量的变

化

D.表现为整条需求曲线位置的变动。E,一般需求由各种因素决定，

需求量由价格决定

【答案】ABE

【解析】商品本身价格不变，由于其他因素变化所引起的商品需求

量的变化，表现为整条需求曲线位置的变动，又称“需求的变动”。

需求增加，需求曲线向右移动;需求减少，需求曲线向左移动。因此，

选项C、D不正确。一种商品的需求量是由许多因素决定的，除价格外，

主要因素还有消费者偏好、相关商品价格、消费者对该商品的价格预

期。

2、[单选题]下列关于产权持有人的权利义务表述中，错误的是

()。

A.资产评估法中详细规范了产权持有人权利与义务的条款

B.作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合

同中直接约定

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C.不作为资产评估委托合同签订方的产权持有人配合资产评估的要

求，一般通过对委托人的协调义务及责任加以实现

D.当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，产权持

有人也可能会作为单独的签约主体出现在资产评估委托合同中，或者

作为由委托人负责协调和安排的对象在合同中体现

【答案】A

【解析】我国资产评估法中没有单独规范产权持有人权利与义务的

相关条款。

3、[单选题]下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的

基本事项是()。

A.评估方法

B.评估目的

C.评估基准日

D.价值类型

【答案】A

【解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和

委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价

值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评

估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产

评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。

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4、[单选题]某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施

工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计

变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣工时的重置成本

应当为()。

A.2550万元

B.2600万元

C.1950万元

D.2000万元

【答案】A

【解析】2000+600-50=2550(万元)。自建型是把自建资产作为资产

重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和

开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本。

5、[多选题](2017年)在资产评估中，使用最高最佳使用原则的条

件有()。

A.法律上不存在限制

B.不需对资产做出重大决策