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房翻新改造合同7篇
篇1
甲方(业主):________________
乙方(施工单位):_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方对房屋进行翻新改造的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:__________________
2.工程内容:对房屋进行翻新改造,包括但不限于墙面涂料、地面铺设、厨卫设施更换、电路改造等。
二、工程期限
工程开工日期:____年__月__日
工程竣工日期:____年__月__日
三、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币______元(大写:_________元整)。此价格包含材料费、人工费及其他相关费用。
2.付款方式:
(1)本合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款。
(2)工程进展至____%时,甲方支付乙方工程总造价的____%。
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
(4)甲方所支付的款项,乙方需提供有效的收款凭证。
四、工程质量和验收
1.乙方应按照相关国家标准和行业规范进行工程施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的___日内组织验收。
3.如甲方对工程质量有异议,应当在验收时提出,乙方应当予以解决。
4.若甲方在验收时未提出异议,则视为工程验收合格。
五、工程保修
1.工程保修期自工程验收合格之日起为___年。
2.在保修期内,如因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方应当负责免费维修。
3.保修期内,如因不可抗力因素导致的损坏,乙方可以收取合理的维修费用。
六、违约责任
1.若因乙方原因造成工程延期,乙方应当向甲方支付违约金。违约金按照每延期一天,支付工程总造价的___%计算。
2.若因甲方原因未按约定支付工程款,甲方应当向乙方支付违约金。违约金按照应支付未支付金额的___%计算。若逾期超过___天仍未支付,乙方有权解除合同。
3.若因一方违约给对方造成损失的,违约方还应当赔偿对方的损失。
篇2
甲方(业主):____________________
乙方(施工方):____________________
鉴于甲方需要对位于____________________(地址)的房产进行翻新改造,乙方具备相关施工资质和经验,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务,达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________房翻新改造工程。
2.工程地点:____________________(详细地址)。
3.工程内容:包括但不限于墙面翻新、地面铺设、屋顶维修、电路改造、水路改造等。
4.工程造价:总造价为人民币________元整,具体明细以双方签订的预算表为准。
二、工期及验收
1.工期:自本合同签订之日起______天内完成。
2.验收:工程完工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应当在接到通知后的______天内组织验收。验收合格后,双方签订验收合格书。
三、工程质量与保修
1.乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方负责保修______个月。保修期内,如因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方负责免费维修。
3.保修期结束后,乙方提供有偿维修服务。
四、工程款支付
1.本合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
2.工程进度过半,经甲方确认后,支付工程总造价的______%。
3.工程竣工并经甲方验收合格后,支付剩余的工程款。
4.乙方需提供相应的收款账户信息,甲方通过银行转账方式支付工程款。
五、违约责任
1.若因乙方原因未能按期完工,每逾期一天,乙方应支付甲方违约金人民币______元。
2.若甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一天,甲方应支付乙方违约金人民币______元。
3.若因不可抗力因素导致工程延期或无法完成,双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项
1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督,如发现乙方在施工过程中存在质量问题或违规行为,甲方有权要求乙方整改。
2.施工过程中,如因甲方原因需要变更施工内容或增加施工项目,双方应另行签订补充协议,并调整工程
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