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共同还贷分手协议书模板

甲方（借款人）：____________________

乙方（共同借款人）：____________________

鉴于甲乙双方在恋爱关系存续期间共同贷款购买位于_________________的房产，现因双方感情破裂，无法继续共同生活，经双方协商一致，就共同贷款的偿还及房产的分割达成如下协议：

第一条贷款偿还

1.1甲乙双方确认，截至本协议签订之日，共同贷款的本金余额为人民币（大写）___________________元（￥___________________）。

1.2甲乙双方同意，自本协议签订之日起，甲方负责偿还上述贷款本金余额的___________________%，乙方负责偿还上述贷款本金余额的___________________%。

1.3甲乙双方应按照银行规定的还款日期和金额，各自向贷款银行支付相应的贷款本息。任何一方逾期支付或未能足额支付的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第二条房产分割

2.1甲乙双方同意，将上述房产按各自偿还贷款的比例进行分割，甲方享有房产的___________________%，乙方享有房产的___________________%。

2.2甲乙双方应在本协议签订后___________________日内，共同办理房产过户手续，将房产按分割比例登记至各自名下。

2.3办理过户手续所产生的税费由甲乙双方按照各自享有的房产比例分担。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本协议约定的，应向守约方支付违约金人民币（大写）___________________元（￥___________________）。

3.2违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。

第四条争议解决

4.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）

（本协议书模板仅供参考，具体条款应根据实际情况由专业律师起草。）