掌握五大要素，2024年房屋租赁更放心.doc

掌握五大要素，2024年房屋租赁更放心

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条：租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条：押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条：房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

第七条：维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条：保险

8.1房屋保险

8.2租赁保险

第九条：违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条：合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条：合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条：其他事项

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接及退还

第十四条：附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活电器设施，以及家具等生活用品。

第二条：租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

出租人姓名：X

联系电话：X

身份证号码：X

2.2承租人信息：

承租人姓名：X

联系电话：X

身份证号码：X

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将当月租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条：押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人押金。

第六条：房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任。

第七条：维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因老化、自然损耗或正常使用寿命已到的设施，出租人应负责维修或更换。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或故意损坏导致设施损坏，承租人应承担相应的维修责任。

第八条：保险

8.1房屋保险：出租人应购买并维持房屋保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将承租人namedasadditionalinsured。

第九条：违约责任

9.1出租人违约责任：如出租人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任：如承租人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条：合同变更

10.1合同变更条件：合同的变更需经出租人和承租人双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。

第十一条：合同解除

11.1合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，包括但不限于双方协商一致、单方面违约等。

11.2合同解除程序：合同解除应提前天通知对方，并办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。

第十二条：争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十三条：其他事项

13.1宠物管理：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。

13.3房屋交接及退还：租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并由双方共同签署《房屋交接