商铺租赁合同书通用范本6篇.docx

商铺租赁合同书通用范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有合法商铺的出租权利，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营______业务。

4.商铺交付状态：________________（具体描述交付时的装修、设施情况等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还商铺，如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付等）。

2.租金支付时间：每月/季度首日前支付。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，具备出租的合法权利。

3.甲方应提供乙方必要的租赁证明和资料。

4.甲方应确保商铺的安全和正常使用，并负责公共区域的维护。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金和水电费等公用事业费用。

3.乙方应爱护商铺及其设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面申请并获得甲方同意。

4.乙方不得将商铺转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方逾期支付租金超过三个月；乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺清空并归还甲方，如需续租，应与甲方协商解决。如乙方有装修或改造，应恢复原状或承担相应费用。

八、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（地址），具体面积为______平方米。乙方承租该商铺主要用于______目的。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，未经甲方同意不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏应及时修复。

4.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为______元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、设施损坏赔偿等。