开酒馆的租赁合同8篇.docx

开酒馆的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的酒馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关租赁条款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的酒馆，位于__________（详细地址），出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括：酒馆主体建筑、内部装修、设备设施及附属设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元。

3.3乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持其良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间不得擅自增减设备设施。如需增减，应事先征得甲方同意。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并交付乙方使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续；

（4）甲方应确保租赁物的正常使用，并负责外部环境的维护。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于担保；

（4）乙方应按时办理相关证照和手续，并承担相关费用。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额千分之______计算。

6.2若乙方擅自转租、转让或用于担保租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。

第七条合同解除与终止

7.1合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

7.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

7.3其他合同解除与终止的情形：____________。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有并合法经营一家酒馆，乙方有意租赁该酒馆进行经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的酒馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于__________________（详细地址）。租赁物的具体面积、布局和设施等详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，除非双方书面续租协议达成，否则合同终止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金给甲方，每