2024年门面租房合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年门面租房合同样本

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房产租赁

甲方自愿将其所有的位于_____（以下简称“该房产”），具体为_____层____号房，建筑面积为____平方米，公寓类型为_____（标房单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种之一），出租给乙方用于合法用途。

第二条租赁期限

双方约定，该房产的租赁期限为____年，初步定于自____年____月____日起至____年____月____日止。每年度自____月____日至次年____月____日。上述租赁期限的开始时间以双方实际办理房屋交接手续之日为准。若甲方与开发商就该房产的买卖合同实际交房时间晚于____年____月____日，则本合同约定的租赁起止时间将相应顺延。

第三条房屋交验

甲方特此授权乙方依据本合同附件《装修配备表》与_____公司直接办理该房产的交接手续（此授权为不可撤销）。该交接手续即视为甲乙双方之间的交验完成。乙方可根据经营需要对该房产功能进行调整，但需在交房前以书面形式通知甲方，并可直接要求_____公司按乙方要求进行内部装修及配备变更。租赁合同终止后，甲方有权要求乙方按照《装修配备表》恢复并配置房产原状。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期内，年租金总额为人民币____元（小写：_____），折合月租金为人民币____元（小写：_____）。如实际房产面积与合同约定面积存在差异，租金标准保持不变。乙方除承担租金外，其他相关义务亦不作调整。

2.租金支付：

(1)乙方应在每月度结束后五个工作日内，将当月租金转入甲方指定账户，账户信息如下：开户行_____，户名_____，账号_____。若甲方有按揭贷款，则开户行必须为贷款银行。

(2)若甲方非以银行按揭方式购买该房产，可选择到乙方财务部门领取租金。

(3)根据甲方购买该房产时签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》，甲方需分____年逐月偿还贷款本息。自甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应将应付租金直接转入甲方还贷账户。年度租金如有余额，应在该出租年度结束后一个月内支付给甲方。

第五条甲方权益

1.在租赁期内，甲方每年享有免费使用同类型_____套公寓共计____天的权利，此期间甲方无需支付房费、服务费。免费住宿期不包含国家法定节假日及政府通知的节假日调整日。甲方有权选择在乙方或经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店内使用此权益，并享受相应优惠。具体可享用的酒店及天数以乙方书面通知为准。

（注：关于日租房的注意事项部分，由于其内容与本租赁合同主体内容关联不大，且多为通用性建议，故在此不作详细改写，但建议在实际操作中参考相关行业标准及法律法规，确保双方权益。）

甲方（签字/盖章）：_____

乙方（签字/盖章）：_____

日期：____年____月____日

2024年门面租房合同样本（二）

租赁期间，乙方不得未经甲方书面许可擅自更改房屋结构或改变用途，若因乙方故意或过失导致房屋结构及设备（包括上下水管道、天然气管道、天然气卡表、地暖管线、门窗、所有消防报警装置）损坏，以及对楼下住户造成损失，乙方有责任恢复原状或赔偿经济损失。如乙方需对墙体或窗户进行装修，需事先取得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除时，乙方须按时搬出所有物品。如租赁结束后房屋内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权进行处理。若乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此产生的损失，甲方有权诉诸法院申请执行。

6.若租赁期满或合同解除，乙方未按时搬离，除需赔偿甲方损失外，甲方有权采取法律途径解决。

第七条若乙方在租期结束前希望续租，需在租赁期满前个月通知甲方。若甲方决定继续出租该房屋，乙方将享有优先租赁权。

第八条如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止，双方无需承担任何责任。

第九条若本合同未涵盖的事项出现，双方应协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。房屋交接时包含水、电卡张，钥匙把。如发生纠纷，优先通过甲乙双方协商解决，协商无果可申请当地房管部门调解或法院裁决。租赁期满，合同自动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

出租人：_____承租人：_____

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日____年____月____日

出租方：_____(甲方)身份证：_____

承租方：_____(乙方)身份证：____