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个人住房出租合同书通用范本7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋设施：房屋内包含______（如家具、电器等）设施，具体以双方现场确认的清单为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式支付租金给甲方，租金应在每期的第一天支付。

3.乙方需额外支付______元人民币作为押金，合同终止时，在扣除所有费用后，押金将退还给乙方。

四、双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1.保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.交付房屋前，负责维修房屋及设施至正常使用状态。

3.保证乙方在租赁期内正常居住使用。

4.对乙方合理使用房屋及设施负有监督权利。

乙方的权利和义务：

1.按照约定支付租金。

2.合理使用房屋及设施，负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.不将房屋作非法用途，不得擅自转租、转借他人居住。

4.尊重甲方享有的监督权利。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均可解除本合同。

六、违约责任及争议解决方式

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方同意将其个人住房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该住房。为明确双方的权利和义务，特制定此合同，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其位于______________________的个人住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2.租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。租金为每月________元人民币，共计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金为月租金的百分之五。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物业恢复原状并清算所有费用后，甲方应及时退还押金（不计利息）。如乙方未恢复原状或有欠款，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业交付和验收

1.甲方应于签署本合同后三日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署《物业验收单》。

2.如乙方发现物业存在瑕疵或损坏情况，应当在物业交付时告知甲方，并由甲方负责修复。

六、物业使用和管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自