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房产抵押借款合同格式范本8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物为甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：_________________________。（如：等额本息还款、到期一次性还款等）

二、抵押物条款

1.抵押物描述：乙方以其位于_______________（详细地址）的房产作为抵押物。该房产产权清晰，无争议。房产建筑面积______平方米，权证编号为___________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方履行完全部债务为止。

3.抵押物保险：乙方应当对抵押物购买保险，并将甲方列为受益人之一。保险费用由乙方承担。在借款期间，乙方不得中断保险。

三、双方权利义务

1.甲方应按约定用途使用借款，按期偿还借款本息。

2.乙方应将抵押物的相关权利证明文件交由甲方保管。

3.乙方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并承担维持抵押物价值的责任。如抵押物价值减少，乙方应及时恢复其价值或提供其他担保。

4.甲方在借款期限内不得擅自处置抵押物。未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押等。

四、违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的用途使用借款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求支付违约金及赔偿损失。

3.若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容应真实、准确，未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。若违反法律法规的强制性规定，双方均有权请求人民法院确认无效。由此产生的法律责任由违约方承担。

甲方（借款人）：________________（签字）日期：_______年____月___日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）______________________元整（￥_________元）。

2.借款用途：本借款仅用于______________________，甲方不得将借款用于非法用途。

第二条借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方在借款期限届满时，应按时归还全部借款本息。

第三条利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。

第四条房产抵押

1.甲方将其合法拥有的房产（产权证号：______）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。