拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板8篇.docx

拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板8篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方/抵押权人）：____________________

鉴于甲方对乙方所拥有之门面房进行拆迁补偿，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就拆迁补偿门面房设定抵押事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确因拆迁补偿所产生的门面房产权设定抵押的相关事项，保障双方权益，确保协议的履行。

二、拆迁补偿门面房概况

1.补偿门面房地址：____________________。

2.补偿门面房面积：____________________平方米。

3.补偿门面房价值：经评估确定的价值为人民币____________________元。

三、抵押事项

1.甲方将上述拆迁补偿门面房作为抵押物，向乙方抵押。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至____________________止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。

4.乙方对抵押物享有优先受偿权。

四、双方权利义务

1.甲方应确保抵押物之权属无争议，不存在其他抵押、查封等影响乙方权益的情形。

2.乙方应按约定使用抵押物，不得擅自处置抵押物。

3.甲方应按时支付本协议约定的相关费用。

4.乙方有权监督甲方履行本协议的情况，并对甲方不当行为提出整改要求。

五、抵押物处分

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权依法处分抵押物。

2.处分抵押物所得款项，优先用于清偿乙方债权。

3.处分抵押物的方式、程序等具体事项，由双方另行协商确定。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定，亦应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（拆迁方）：__________

身份证号/企业注册信息：__________

地址：__________

联系电话：__________

篇2

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：_______________

鉴于甲方需进行拆迁工程，乙方拥有门面房需进行拆迁补偿，为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁补偿过程中的权利义务，特别是针对门面房的补偿及设定抵押事宜进行详细约定。

二、拆迁补偿

1.甲方应根据国家相关法律法规及当地政策，对乙方的门面房进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、停业损失等。

2.补偿方式：甲方采取货币补偿与房屋置换相结合的方式，具体为____________________。

3.补偿金额：经双方协商，确定补偿总金额为人民币________元。

三、门面房设定抵押

1.乙方同意将其被拆迁的门面房设定为抵押物，以保证本协议下的债权实现。

2.抵押物信息：门面房位于______________________，建筑面积为______平方米，权属证明文件编号为______。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至拆迁补偿款全额支付完毕止。

4.乙方承诺，在抵押期间，不得对抵押物进行转让、出租、再抵押等行为，如有违反，应承担违约责任。

四、抵押物处置

1.若甲方未能按本协议约定支付拆迁补偿款，乙方有权依法处置抵押物。

2.在抵押期间，如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在接到甲方通知后，立即采取措施恢复抵押物的价值。

3.双方同意，在拆迁补偿款全额支付完毕后，甲方应及时办理抵押物注销手续。

五、双方权利义务

1.甲方应按时支付拆迁补偿款，确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方应确保抵押物的真实、合法，并保证其权属无争议。

3.双方应共同办理抵押物的抵押登记手续。

4.双方应遵守本协议约定的各项条款，如有违反，应承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付拆迁