房地产代理销售合同范本6篇.pdf

房地产代理销售合同范本6篇--第1页

房地产代理销售合同范本6篇

房地产代理销售合同范本1

甲方：

乙方：

甲方：

乙方：

甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民

共和国合同法》等有关规定，本着平等互利、友好合作、诚实信用的原则，就甲

方委托乙方以代理商的身份为月亮湾商住项目综合商业地产、住宅项目全权委托

乙方：投资顾问、营销策略、广告创意、招商及销售代理事宜，达成以下合同内

容，并承诺共同遵照执行。

第一条：项目概况

1、项目名称：月亮湾。

2、项目位置：新城区。

3、项目用途：商业、住宅综合房地产项目开发。

4、全案代理范围：约定委托代理销售面积：该项目总销售面积约平方米，

其中商业物业销售总面积约平方米，住宅楼（办公、公寓）总销售面积约平方米，

其它可销售面积平方米，（最终面积以房产测绘部门测绘为准）。

第二条：委托事项

1、投资顾问

房地产代理销售合同范本6篇--第1页

房地产代理销售合同范本6篇--第2页

本项目投资顾问工作，主要是从市场研究以及项目开发条件的分析入手，通

过对项目竞争力的挖掘，提炼项目的核心卖点体系，形成项目的初步产品竞争策

略和产品形象定位，并参与规划、设计讨论和提出产品调整建议，根据相关定位、

资料提供项目分析。

2、营销策略

本项目营销策略工作，主要是从市场、产品、客群等角度出发，确定项目的

主题定位、整体市场竞争策略、形象包装策略、销售定价策略及项目整体营销工

作计划等与营销相关的策略工作内容并配合开发商实施。

3、广告创意

本项目广告创意工作，主要是结合项目的整体定位及竞争策略，确定广告推

行计划并进行相关文案平面的创意、设计，相关现场的包装展示的设计工作等，

为协助销售和项目提升形象服务。

4、招商销售代理

乙方以代理销售商的身份组建并管理本项目销售团队，由该销售团队进行本

合同所约定销售范围内物业的全面招商销售工作。

第三条：委托期限

本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在

本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动

延长_____个月，在自动延期期间，本合同所有条款和乙方收费标准不变。在本

合同延长期内，任何一方有权提前30天给予另一方书面通知后终止合同。

第四条：工作内容

1、投资顾问

1）负责与本项目有关的市场调研及市场分析；

房地产代理销售合同范本6篇--第2页

房地产代理销售合同范本6篇--第3页

2）负责本项目的客群分析；

3）参与产品设计讨论并提供产品建议或产品修改建议。

2、营销策略

1）根据项目的市场定位、客户定位、产品定位以及开发商目标等基本要素，

制定项目营销策略总纲，包括营销阶段划分、项目主题定位、市场形象定位、客

户营销基本策略等；

2）根据项目的营销阶段划分后的时间节点，分阶段制定项目各阶段的营销

工作执行计划；

3）根据确认的营销策略总纲及阶段性的营销策略执行计划，制定项目营销

策略执行方案，包括项目阶段性的营销组合策略、媒体组合策略、重大SP活动

策略、价格策略等；

4）根据确定的营销策略总纲及营销策略执行方案，结合市场和项目进展中

的变化因素，制定每个营销