个人承包土地协议书注意事项5篇.docx

个人承包土地协议书注意事项5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方就个人承包土地事宜达成以下协议。为确保双方权益，特此提醒注意以下事项：

一、协议目的

双方同意，乙方承包甲方的土地，用于____________________（种植、养殖或其他合法农业活动），以推动农村经济发展，提高农民收入。

二、承包土地的范围和条件

1.承包土地的具体位置、面积、四至界限要明确，以便确认承包土地的范围。

2.承包期限：双方约定承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.承包费用及支付方式：双方约定承包费用为_____元/年，乙方应按时足额支付承包费用。

4.甲方需确保承包土地的合法性和无争议性，如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取承包费用。

（2）甲方有义务提供土地，并确保土地的合法性和无争议性。

（3）甲方应协助乙方解决承包土地上的纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包土地上开展合法的农业活动。

（2）乙方应按照协议约定支付承包费用。

（3）乙方应合理经营、保护承包土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

（4）乙方应对承包土地进行必要的投入和维护，确保土地的可持续利用。

四、违约责任和争议解决方式

1.双方应遵守协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.若因履行本协议发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他注意事项

1.在承包期限内，如遇国家征收、征用或集体调整土地，双方应服从国家利益和集体利益，按照国家和地方的有关法律法规执行。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.在签订本协议前，双方应充分了解相关法律法规和政策，确保本协议的合法性和有效性。

5.双方应妥善保管本协议，以防丢失或损坏。如因保管不善导致协议丢失或损坏，由责任方承担相应责任。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲乙双方就土地事宜达成意向，为明确双方权益，避免纠纷，特制定本协议。在签署本协议时，双方应当注意以下事项：

一、协议目的

1.甲方同意将其所拥有的土地发包给乙方，乙方同意接受承包。本协议旨在明确双方权益，规范双方行为。

二、承包土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置，包括但不限于地址、四至界限等。

2.土地面积：明确土地的面积，可使用公制单位（亩、平方米等）进行描述。

3.土地用途：约定土地的主要用途，如种植、养殖等。

三、承包期限

明确承包期限，包括起始日期和终止日期。同时约定承包期满后，乙方是否有优先续包权。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：明确承包费用金额及支付方式。

2.支付方式：可选择一次性支付或分期支付，需具体约定支付时间和金额。

3.违约责任：如乙方未能按时支付承包费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方权利与义务：明确甲方在承包期间应履行的义务和享有的权利。

2.乙方权利与义务：明确乙方在承包期间应履行的义务和享有的权利。

六、土地保护和合理利用

1.乙方应依法保护和合理利用土地，不得改变土地用途。

2.如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。

七、协议解除与终止

1.双方可协商一致解除本协议。

2.如乙方严重违反协议约定，甲方有权单方解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.协议到期后，双方未续签的，本协议自动终止。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本