房产交易居间协议书（2024版标准格式）.doc

房产交易居间协议书（2024版标准格式）

本合同目录一览

1.房产交易居间服务内容

1.1服务范围与内容

1.2服务期限

1.3服务费用及支付方式

2.房产交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3居间人信息

3.房产交易标的

3.1房产基本信息

3.2房产权利及瑕疵

3.3房产交付及过户

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3支付凭证

5.交易合同的签订与生效

5.1合同签订时间及地点

5.2合同生效条件

5.3合同解除及终止

6.居间人的权利与义务

6.1居间人的权利

6.2居间人的义务

7.房产交易双方的权利与义务

7.1出卖人的权利与义务

7.2买受人的权利与义务

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更与转让

9.1合同变更

9.2合同转让

10.合同的终止与解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

11.房产交易相关税费

11.1税费种类及标准

11.2税费支付责任

12.合同的书面形式与保管

12.1合同书面形式

12.2合同保管

13.法律法规与未尽事宜

13.1遵守法律法规

13.2未尽事宜的处理

14.合同的签署与生效

14.1签署时间及地点

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房产交易居间服务内容

1.1服务范围与内容

居间人应按照本合同约定，为出卖人和买受人提供房产交易居间服务，包括寻找交易对象、介绍交易对象、协调交易双方关系、提供交易咨询等服务。

1.2服务期限

居间服务的期限自双方签订本合同之日起至成交之日止。如因特殊情况导致交易未能完成的，双方可协商延长服务期限。

1.3服务费用及支付方式

居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），买受人应于本合同签订之日起三个工作日内支付给居间人。支付方式为：【】。

第二条房产交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为：【】。

2.2买受人信息

买受人为：【】。

2.3居间人信息

居间人为：【】。

第三条房产交易标的

3.1房产基本信息

房产位于：【】，房屋结构：【】，建筑面积：【】平方米，房屋所有权证号：【】。

3.2房产权利及瑕疵

出卖人保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。如因房产权利瑕疵导致买受人遭受损失的，由出卖人承担相应责任。

3.3房产交付及过户

房产交付时间为：【】，过户费用由【】承担。买受人应自房产交付之日起【】日内办理过户手续。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式及时间

买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付给出卖人。支付方式为：【】。

4.3支付凭证

买受人支付交易价格后，出卖人应向买受人出具相应的支付凭证。

第五条交易合同的签订与生效

5.1合同签订时间及地点

本合同于【】年【】月【】日【】时，在【】签订。

5.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3合同解除及终止

如双方协商一致，可以解除或终止本合同。

第六条居间人的权利与义务

6.1居间人的权利

居间人有权根据本合同约定，向出卖人和买受人收取服务费用。

6.2居间人的义务

居间人应认真履行本合同约定的服务内容，如实向交易双方介绍房产情况，协调交易双方关系，提供专业咨询。

第七条房产交易双方的权利与义务

7.1出卖人的权利与义务

出卖人应保证房产的真实性、合法性，如因房产权利瑕疵导致买受人遭受损失的，由出卖人承担相应责任。出卖人应按照本合同约定，履行房产交付及过户手续。

7.2买受人的权利与义务

买受人应按照本合同约定，支付交易价格，并办理过户手续。买受人应有权根据本合同约定，要求出卖人履行房产交付及过户手续。

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第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

8.2争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与转让

9.1合同变更

本合同履行期间，如双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应书面签订，经双方签字（或盖章）后生效。

9.2合同转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条合同的终止与解除

10.1合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）房产交易完成；

（3）法律规定的其他终止条件。

10.2合同解除条件

任何一方在履行合同过程中出