分期付款购房合同范本6篇.docx

分期付款购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：__________________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：____________________

居住地：__________________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________；

2.房屋面积：建筑面积为______平方米；

3.房屋结构：_________（如公寓、别墅等）；

4.房屋权属证明文件编号：_________。

二、购房款项及支付方式

1.总房款金额：人民币大写__________元整，小写￥_________元。乙方应按照本合同约定分期付款。

2.首付款金额：人民币大写_________元整，小写￥_________元。签订本合同时支付。

3.分期付款计划：自本合同签订之日起计算，乙方应按照以下时间节点支付相应款项：

（注：请根据实际情况填写具体时间和金额）

（a）______年______月______日前支付人民币大写______元整；小写￥______元；

（b）______年______月______日前支付人民币大写______元整；小写￥______元；

（c）______年______月______日前支付尾款，人民币大写______元整；小写￥______元。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方收到全款后______个工作日内交付房屋。

2.产权登记办理：乙方支付完全款后，甲方应在______个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任及风险承担

1.若乙方未按约定时间支付款项，应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并可将房屋另行出售。此时，乙方所交定金不予退还。

2.如因甲方原因导致无法交付房屋或无法办理产权登记，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。若因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。

3.在房屋交付前，若发生包括但不限于政策调整、城市规划变更等风险，由双方共同承担。若因风险导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他条款约定

1.房屋买卖涉及的税费、物业交接等事项按照国家和地方的有关规定执行。甲乙双方应配合办理相关手续。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.甲方同意将其所有的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条购房款项支付

1.乙方选择分期付款的方式购买该房产。

2.购房款项总额为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应按照以下约定时间支付款项：

（1）本合同签署之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）该房产办理过户手续前，支付款项人民币______元；

（3）该房产交付使用时，支付尾款人民币______元。

第三条房产交付与过户

1.甲方在收到乙方全款后，应于______日内将该房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理该房产的过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应按照逾期未付款项的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产或未按时办理过户手续，应按照购房款项总额的___%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应按照购房款项总额的___%向乙方支付违约