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集体土地流转合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：______村集体组织

乙方（受让方）：______农业开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方集体土地的流转事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.甲方集体土地位于______地区，总面积______亩。

2.流转土地类型为：耕地、林地、其他土地（具体类型及面积详见附件）。

3.流转土地用途：用于农业综合开发（包括种植、养殖、农产品加工等）。

二、流转方式及期限

1.流转方式：租赁。

2.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按土地面积计算，每年每亩租金为______元。

2.支付方式：租金每年一付，于每年租赁期满前一个月内支付下一年度租金。

3.首次租金支付时间为本合同签订后______日内。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权获得土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

（4）甲方应保证乙方在流转土地上正常生产经营的权利。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在流转土地上依法从事农业综合开发经营活动。

（2）乙方应按时足额支付土地流转费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地的农业用途。

（4）乙方应对土地进行保护，防止水土流失和环境污染。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。

2.双方同意，在不影响土地农业用途的前提下，可对本合同约定的内容进行变更。

3.任何一方不得无故解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供权属清晰的土地，应承担违约责任。

2.乙方如未能按时足额支付土地流转费用，应承担违约责任。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：______（签字/盖章）

乙方（受让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

附件：流转土地详细清单及位置图

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲、乙双方经友好协商，就甲方集体土地流转给乙方事宜达成如下协议：

一、流转土地概况

1.流转土地位置：__________。

2.流转土地面积：__________平方米。

3.流转土地用途：农业种植、养殖等农业生产用途。

二、流转期限

流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：每亩每年人民币_____元整（￥_____元/亩/年）。

2.支付方式：每年_____月_____日前支付当年度的流转费用。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。

3.甲方应保证乙方在流转期限内对土地的使用权，并保证乙方在种植、养殖等农业生产中的合法权益。

4.甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方生产活动的正常进行。

5.甲方应保证流转土地的土地质量不降低，不得从事破坏土地质量的行为。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

2.乙方享有在流转期限内对土地的使用权，进行种植、养殖等农业生产活动。

3.乙方应合理使用土地，保护土地质量，不得从事破坏土地质量的行为。如需改变土地的用途，应事先征