房产代理2024年佣金支付及责任划分协议.doc

房产代理2024年佣金支付及责任划分协议

本合同目录一览

1.房产代理服务范围与内容

1.1房产代理服务的定义

1.2房产代理服务的内容

1.3房产代理服务的范围

2.佣金支付条款

2.1佣金的计算方式

2.2佣金支付的标准

2.3佣金支付的时限

3.责任划分与承担

3.1房产代理的责任

3.2房产代理的权益

3.3房产代理的违约责任

4.合同的有效期

4.1合同的起始日期

4.2合同的终止日期

4.3合同续约条款

5.合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除与终止后的佣金处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

6.2必威体育官网网址信息的保护期限

6.3必威体育官网网址信息的例外情况

7.争议解决方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时效

7.3争议解决的地点

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律

8.2合同争议的管辖法院

9.其他条款

9.1合同的修改与补充

9.2合同的转让

9.3合同的继承

10.合同的签署与生效

10.1合同的签署方式

10.2合同的生效条件

10.3合同的签署日期

11.房产代理的资质与条件

11.1房产代理的资质要求

11.2房产代理的条件

11.3房产代理的资质审查

12.房产代理的权利与义务

12.1房产代理的权利

12.2房产代理的义务

12.3房产代理的权益保障

13.房产买方的权益与义务

13.1房产买方的权益

13.2房产买方的义务

13.3房产买方的权益保障

14.房产卖方的权益与义务

14.1房产卖方的权益

14.2房产卖方的义务

14.3房产卖方的权益保障

第一部分：合同如下：

1.房产代理服务范围与内容

1.1房产代理服务的定义

本合同所称房产代理服务，是指乙方根据甲方的委托，代理甲方进行房产的出售、出租或购买等服务活动。

1.2房产代理服务的内容

房产代理服务包括但不限于：房屋市场调研、制定营销策略、发布房源信息、带看房屋、协助谈判、签署合同、办理交易手续等。

1.3房产代理服务的范围

房产代理服务的范围包括：北京市海淀区、朝阳区、丰台区等区域内。具体服务范围可根据甲方需求和乙方实际服务能力进行调整。

2.佣金支付条款

2.1佣金的计算方式

佣金根据实际交易金额的百分比计算。具体计算方式为：实际交易金额×佣金比例。

2.2佣金支付的标准

房产出售代理的佣金比例为实际成交价的2%；房产出租代理的佣金比例为租金的6个月；房产购买代理的佣金比例为实际成交价的1%。

2.3佣金支付的时限

佣金应在交易成功后七个工作日内支付给乙方。若因特殊情况导致支付延迟，甲方应书面通知乙方，并在合理时间内支付佣金。

3.责任划分与承担

3.1房产代理的责任

乙方应按照甲方的委托和要求，提供专业的房产代理服务，努力完成甲方委托的任务。

3.2房产代理的权益

乙方有权根据实际代理效果和市场情况，调整代理服务策略，以提高房产交易的效率和成功率。

3.3房产代理的违约责任

乙方未按照甲方的委托和要求提供服务，或未能完成甲方委托的任务，应承担违约责任，具体违约责任双方可另行约定。

4.合同的有效期

4.1合同的起始日期

合同起始日期为双方签署合同之日起。

4.2合同的终止日期

合同终止日期为合同约定的任务完成之日，或双方书面同意终止合同之日。

4.3合同续约条款

合同到期后，若双方同意续约，应签订新的合同，明确双方的权利和义务。

5.合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

合同解除的条件双方可另行约定。一般情况下，合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事宜。

5.2合同终止的条件

合同终止的条件双方可另行约定。合同终止后，乙方应将已收取的佣金退还甲方，如有剩余，归乙方所有。

5.3合同解除与终止后的佣金处理

合同解除或终止后，乙方已付出的费用不予退还。若已收取佣金，甲方应按照实际情况支付乙方相应的佣金。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息指合同双方在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。

6.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止之日起三年。

6.3必威体育官网网址信息的例外情况

法律要求或双方书面同意的情况除外。

8.争议解决方式

8.1争议解决的途径

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效

双方在争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，有权向法院提起诉讼。

8.3争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地或者甲方所在地。

9.其他条款

9.1合同的修改与补充

合同的修改和补充应由双方书面确认，并与原合