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办公房屋租赁合同范本经典版6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的办公房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的办公房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，乙方应严格遵守本合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责租赁物的结构修缮和主体部分的维修。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自转租、转让或转借租赁物；

（3）擅自改变租赁物的结构和使用用途；

（4）从事违法活动。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期返还租赁物。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应退还乙方未使用的租金并承担乙方的损失。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局及功能为办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.乙方应于每月的第一日支付当月租金，如逾期支付，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。如需装修，需事先书面征求甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共费用。

4.租赁期内，如遇政府拆迁、改造等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承