房产公司样板间销售协议范本(2024版).doc

房产公司样板间销售协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.样板间房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源展示要求

1.3房源使用限制

2.销售合作事项

2.1销售代理权

2.2销售价格及优惠政策

2.3销售业绩分成

3.合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3合同续约条款

4.甲方（房产公司）义务

4.1提供房源及配套设施

4.2保证房源质量及合规性

4.3协助乙方（销售代理）进行推广活动

5.乙方（销售代理）义务

5.1负责房源销售工作

5.2遵守相关法律法规

5.3维护甲方品牌形象

6.甲方（房产公司）权利

6.1监督乙方销售行为

6.2调整销售政策及价格

6.3解除合同的权利

7.乙方（销售代理）权利

7.1获得销售业绩分成

7.2提出合理建议

7.3解除合同的权利

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

12.附则

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释权

13.合同签署信息

13.1甲方（房产公司）信息

13.2乙方（销售代理）信息

13.3合同签署日期

14.合同

14.1房源清单

14.2销售代理协议

14.3业绩分成计算方式

第一部分：合同如下：

第一条样板间房源信息

1.1房源基本信息

甲方拥有位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房产一套，房产证号：【房产证号】。该房源为【住宅/商业】性质，【建筑年代】年建造，【装修情况】装修。房源楼栋名为【楼栋名】，楼层为【楼层】，房间号为【房间号】。

1.2房源展示要求

乙方负责对样板间进行装修、布置及日常维护，确保样板间的展示效果符合甲方的要求。样板间内应摆放与实际交付标准相符合的家具、装饰品等，并保持整洁、卫生。乙方应在甲方指定的时间内完成样板间的布置工作。

1.3房源使用限制

乙方在使用样板间时，不得擅自改变房源的结构和外观，不得损坏房源设施。未经甲方书面同意，乙方不得将样板间用于其他用途，包括但不限于举办派对、拍摄影视作品等。

第二条销售合作事项

2.1销售代理权

甲方授权乙方作为该房源的独家销售代理，负责房源的推广、销售及客户服务工作。乙方在合同期限内拥有优先销售权，甲方不得直接或间接向第三方提供该房源的销售服务。

2.2销售价格及优惠政策

甲方根据市场情况制定房源的销售价格，并可根据实际销售情况制定优惠政策。乙方应按照甲方的销售价格及优惠政策向客户报价，并协助甲方完成销售交易。

2.3销售业绩分成

乙方在合同期限内实现的销售业绩，甲方应按照约定的比例向乙方支付业绩分成。业绩分成计算方式如下：

（1）销售额（不含税）×业绩分成比例=业绩分成金额；

（2）业绩分成金额应在甲方收到销售款项后【支付时间】内支付给乙方。

第三条合同期限

3.1起始日期

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【合同期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

3.2终止日期

除非一方提前解除合同，否则本合同将在有效期届满时自动终止。

3.3合同续约条款

如双方同意续约，应在本合同有效期届满前【提前通知时间】书面通知对方。续约后的合同期限、业绩分成比例等事项由双方另行协商确定。

第四条甲方（房产公司）义务

4.1提供房源及配套设施

甲方应确保房源及配套设施符合法律法规及合同约定，保证房源质量及合规性。甲方应在合同期限内提供房源，并确保房源不受第三方权益影响。

4.2协助乙方销售工作

甲方应协助乙方进行推广活动，提供必要的销售支持。甲方有权对乙方的销售行为进行监督，并提出合理建议。

4.3维护乙方利益

甲方在处理与房源相关的纠纷时，应积极维护乙方的合法权益，确保乙方不受损失。

第五条乙方（销售代理）义务

5.1负责房源销售工作

乙方应按照甲方的要求积极开展房源销售工作，遵守相关法律法规，维护甲方品牌形象。乙方有权根据市场情况提出合理建议，甲方应予以考虑。

5.2遵守合同约定

乙方应严格遵守本合同的约定，不得违反甲方提出的销售政策及价格。

5.3及时反馈信息

乙方应及时向甲方反馈销售过程中的重要信息，包括但不限于客户需求、市场竞争情况等。

第六条甲方（房产公司）权利

6.1监督乙方销售行为

甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2调整销售政策及价格

甲方有权根据市场情况调整销售政策及价格，并提前通知乙方。

6.3解