房产即日买卖合同规范文本（2024年）.doc

房产即日买卖合同规范文本（2024年）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利和义务

5.1出卖人权利和义务

5.2买受人权利和义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、修改和终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

第十条附加条款

10.1补充事项

10.2特殊约定

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条合同签署日期和地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2双方未约定的事项处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

1.2买受人

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

1.3房产

房产位置：________________

房产面积：________________

房产所有权：甲方持有全部房产所有权，并具备合法处置权。

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

标的房产的建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。

2.3房产所有权

甲方保证，甲方对标的房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制情况。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，标的房产的交易价格为人民币_______元（大写：________________元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式：________________。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价款支付给甲方。支付时间及方式由双方另行协商确定。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。交付时间及方式由双方另行协商确定。

4.2交付条件

（1）标的房产所有权转移手续已完成；

（2）标的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制情况；

（3）标的房产的设施设备完好，功能正常；

（4）其他条件：________________。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理标的房产的所有权转移手续，完成过户。过户手续包括但不限于：

（1）携带相关证件至房产登记机构办理过户登记；

（2）按照法律法规和政策规定缴纳相关税费；

（3）其他手续：________________。

4.4过户时间

双方应在本合同签订之日起_______日内完成过户手续，并将标的房产的所有权转移给乙方。过户时间及方式由双方另行协商确定。

第五条权利和义务

5.1出卖人权利和义务

（1）保证标的房产的所有权、质量及合法性；

（2）按照合同约定，办理房产交付和过户手续；

（3）提供与标的房产相关的资料和信息；

（4）按照约定时间，接收交易价款；

（5）其他权利和义务：________________。

5.2买受人权利和义务

（1）按照合同约定，支付交易价款；

（2）按照合同约定，接收标的房产；

（3）协助甲方办理过户手续；

（4）按照约定时间，接收标的房产；

（5）其他权利和义务：________________。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2解除条件

任何一方如需解除本合同，应向对方提出书面解除请求，经双方协商一致，并以书面形式确认解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项和物品，并根据实际情况承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可