房产抵押融资协议精选样本（2024年）.doc

房产抵押融资协议精选样本（2024年）

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押融资协议

1.2甲方（债务人）

1.3乙方（债权人）

1.4抵押房产

1.5融资金额

1.6贷款期限

1.7抵押率

1.8利息

1.9还款方式

1.10违约金

第二条房产抵押融资协议的订立

2.1甲方同意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请融资

2.2乙方同意在甲方的房产抵押下，向甲方提供融资

2.3双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本协议

第三条抵押房产的描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产所有权证号

第四条融资金额与用途

4.1甲方申请的融资金额为____元人民币

4.2甲方应明确融资资金的用途，并承诺不用于非法用途

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限为____年，自____起至____止

5.2甲方应按约定的还款方式进行还款，确保乙方权益不受损失

5.3还款方式如下：

5.3.1每期还款金额

5.3.2还款间隔（如每月、每季等）

5.3.3还款账户

第六条抵押率与评估

6.1抵押率为____%，根据房产评估价值确定

6.2甲方应委托具有资质的房产评估机构进行评估，并提供评估报告

第七条利息与费用

7.1甲方应按约定的利率支付利息

7.2甲方应承担与融资相关的其他费用，如评估费、登记费等

第八条房产抵押登记

8.1甲方应在签订本协议后____个工作日内，将房产抵押登记手续办理完毕

8.2抵押登记费用由甲方承担

第九条抵押房产的保管与使用

9.1甲方继续享有房产的使用权与收益权，但不得出售、转让或设定其他担保物权

9.2甲方应妥善保管房产，确保房产价值不受损害

第十条违约责任

10.1.1要求甲方支付违约金

10.1.2解除本协议，收回融资资金

10.1.3要求甲方承担因违约产生的其他费用

10.2乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权按约定要求乙方承担违约责任

第十一条争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或解除

第十三条双方的权利与义务

13.1甲方权利与义务

13.2乙方权利与义务

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押融资协议：本协议是指甲方将其拥有的房产抵押给乙方，由乙方提供融资给甲方的协议。

1.2甲方（债务人）：指拥有房产并将该房产抵押给乙方以获取融资的当事人。

1.3乙方（债权人）：指提供融资给甲方，并拥有甲方抵押房产的处置权的当事人。

1.4抵押房产：指甲方用于抵押的房产，包括房产的位置、面积、性质和所有权证号等。

1.5融资金额：指甲方从乙方申请的贷款金额，具体金额在本协议中明确规定。

1.6贷款期限：指甲方从乙方获得的贷款的期限，具体期限在本协议中明确规定。

1.7抵押率：指抵押房产的价值与融资金额的比率，具体比率在本协议中明确规定。

1.8利息：指甲方应按约定的利率支付给乙方的贷款利息。

1.9还款方式：指甲方应按约定的方式进行还款，包括每期还款金额、还款间隔和还款账户等。

1.10违约金：指甲方违反本协议的约定应支付给乙方的违约费用。

第二条房产抵押融资协议的订立

2.1甲方同意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请融资，并承诺按照本协议的约定履行相关义务。

2.2乙方同意在甲方的房产抵押下，向甲方提供融资，并承诺按照本协议的约定履行相关义务。

2.3本协议的订立是基于平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方在签订本协议时应提供真实、准确的信息。

第三条抵押房产的描述

3.1房产位置：____（具体位置）

3.2房产面积：____平方米

3.3房产性质：____（住宅、商业、办公等）

3.4房产所有权证号：____

第四条融资金额与用途

4.1甲方申请的融资金额为____元人民币。

4.2甲方应明确融资资金的用途，并承诺不用于非法用途，包括但不限于经营活动、投资、债务偿还等。

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限为____年，自____起至____止。

5.2甲方应按约定的还款方式进行还款，确保乙方权益不受损失。

5.3还款方式如下：

5.3.1每期还款金额：____元人民币

5.3.2