房产抵押贷款保障合同精简版（2024）.doc

房产抵押贷款保障合同精简版（2024）

本合同目录一览

1.房产抵押贷款概述

1.1房产抵押贷款定义

1.2房产抵押贷款金额

1.3房产抵押贷款期限

2.抵押物描述

2.1抵押物位置

2.2抵押物面积

2.3抵押物所有权

3.贷款人义务

3.1按期还款

3.2保持抵押物保险

3.3抵押物使用权限制

4.贷款人权利

4.1贷款人还款权

4.2贷款人对抵押物的优先权

4.3贷款人解除合同权

5.借款人义务

5.1如实提供个人信息

5.2按期支付利息

5.3配合贷款人检查

6.借款人权利

6.1知情权

6.2异议权

6.3合同解除权

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2贷款人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律途径解决

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1贷款用途

11.2抵押物维护

11.3信息必威体育官网网址

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证明复印件

13.3贷款申请表

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的完整性声明

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押贷款概述

1.1房产抵押贷款定义

房产抵押贷款是指借款人将其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的行为。

1.2房产抵押贷款金额

本合同项下的房产抵押贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.3房产抵押贷款期限

本合同项下的房产抵押贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物描述

2.1抵押物位置

抵押物位于【省/市/区】【街道/路名】【小区/楼栋】号，房产证登记号为【】。

2.2抵押物面积

抵押物面积为【】平方米。

2.3抵押物所有权

抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷，借款人拥有完全的处置权。

第三条贷款人义务

3.1按期还款

借款人应按合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

3.2保持抵押物保险

借款人应将抵押物办理全险，并将贷款人列为第一受益人。

3.3抵押物使用权限制

借款人不得将抵押物转让、出租、设定抵押权或者其他形式的权利负担，不得处分抵押物。

第四条贷款人权利

4.1贷款人还款权

贷款人有权要求借款人在合同约定的期限内按期偿还贷款本金和利息。

4.2贷款人对抵押物的优先权

贷款人在借款人未按期偿还贷款本金和利息的情况下，有权优先受偿。

4.3贷款人解除合同权

贷款人在借款人严重违反合同约定时，有权解除合同，收回抵押物。

第五条借款人义务

5.1如实提供个人信息

借款人应如实向贷款人提供个人的身份、财务、工作等方面的信息。

5.2按期支付利息

借款人应按合同约定的期限和方式支付贷款利息。

5.3配合贷款人检查

借款人应配合贷款人对抵押物进行定期检查。

第六条借款人权利

6.1知情权

借款人有权了解合同的履行情况，查询贷款余额和还款情况。

6.2异议权

借款人对合同的条款有异议的，有权要求贷款人进行解释和修改。

6.3合同解除权

借款人在合同约定的解除条件成就时，有权解除合同。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

借款人未按期偿还贷款本金和利息的，应支付逾期利息，并承担贷款人因此而产生的其他费用。

8.2贷款人违约责任

贷款人未按期发放贷款的，应支付逾期利息，并承担借款人因此而产生的其他费用。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。

10.3合同解除条件

合同解除应符合法律、法规的规定，并由双方协商一致。

第十一条其他约定

11.1贷款用途

借款人应按照合同约定的用途使用贷款。

11.2抵押物维护

借款人应妥善保管和维护抵押物，确保其价值不低于贷款本金。

11.3信息必威体育官网网址

借款人和贷款人应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。

第十二条合同的签署

12.1签署日期

本合同于【年】【月】【日】由双方签署。

12.2签署地点

本合同于【省/市/区】【街道/路名