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商铺租赁合同电子下载版7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件《租赁物业清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、物业交接及装修

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交接时，双方应签署《物业交接单》。

2.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但不得破坏物业的结构和功能。乙方装修和改造前，应提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。并保证物业的合法性，符合国家的政策、法规和要求。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得损害物业的结构和功能。并保证在租赁期间保持物业的整洁和完好。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

八、违约责任

本合同一经签订，双方应严格履行。如甲乙双方任意一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁物业的目的为____________________，不得从事违法违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。若逾期支付，乙方应每日按照应支付租金总额的____%向甲方支付滞纳金。

四、物业交付及保证金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。甲方在收到保证金后，将租赁物业交付给乙方使用。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改动物业结构。如需装修等改变，须事先征得甲方同意。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内存放危险物品，不得从事违法犯罪活动。

六、物业的返还

6.1租赁期满或提前终止本合同，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。如乙方未能及时返还物业，应每日向甲方支付相当于租金总额的____%作为违约金。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正并支付违约金。如乙方逾期未纠正，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、合同的变更和解除

8.1本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致。任何一方不得单方面变更或解除合同。

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲、乙双方均不承担责任。不可抗力指地震、火灾、水灾等自然灾害以及政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

十、争议解决方式

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十