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房产过户正规合同模板2024年全新版

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

4.过户时间

4.1房屋交付时间

4.2产权过户完成时间

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2附属设施及家具家电清单

6.税费承担

6.1过户税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2水、电、燃气等费用交接

10.3宠物及植物的处理

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋现状照片

11.4其他重要文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证由卖方持有。

第二条过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。

第三条过户价格

3.1房屋成交价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方应按照本合同约定的付款方式及时间向卖方支付上述房款。

3.2付款方式及时间

3.2.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。

3.2.2买方应于房屋所有权证过户至买方名下之日起_______日内，向卖方支付剩余房款人民币_______元整。

第四条过户时间

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日，卖方应将房屋及附属设施交付给买方使用。

4.2产权过户完成时间：买方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋所有权的过户手续，并将房屋所有权证过户至买方名下。

第五条房屋状况

5.1房屋现状：本合同签订时，房屋处于_______（请描述房屋现状，如：空置、出租等）。

5.2附属设施及家具家电清单：

5.2.1附属设施清单：

_______

5.2.2家具家电清单：

_______

第六条税费承担

6.1过户税费：根据国家相关法律法规规定，房屋过户过程中产生的税费由_______方承担。

6.2其他费用：本合同约定以外的费用由_______方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋或未能完成房屋所有权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的_______%。

7.1.2卖方未按照本合同约定时间交付房屋或完成过户手续的，应按照买方实际损失向买方支付赔偿金。

7.2买方违约

7.2.1买方未按照本合同约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的_______%。

7.2.2买方未按照本合同约定时间完成过户手续的，应按照卖方实际损失向卖方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商