房产返租合同：2024年住宅返租权益协议.doc

房产返租合同：2024年住宅返租权益协议

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1返租权益

1.2住宅

1.3返租期限

1.4返租金额

1.5房产所有权

第二条返租权益的授予

2.1房产所有权人同意将其房产出租给返租方

2.2返租方同意在返租期限内支付返租金额给房产所有权人

2.3返租方获得返租权益的条件

第三条返租期限与起始日期

3.1返租期限的开始日期

3.2返租期限的结束日期

3.3返租期限的延长条件

第四条返租金额与支付方式

4.1返租金额的计算方式

4.2返租金额的支付日期和时间

4.3返租金额的支付方式

第五条房产的使用与维护

5.1返租方对房产的使用限制

5.2返租方的维护与保养责任

5.3房产所有权人对房产的维护与保养责任

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理事项

第七条违约责任

7.1返租方的违约行为

7.2房产所有权人的违约行为

7.3违约责任的处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

第九条法律适用与管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同争议的管辖法院

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息泄露的责任

第十二条第三方受益

12.1第三方对返租权益的享有

12.2第三方对返租权益的转让

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容与效力

13.2附加条款的修改与解除

第十四条整合同条款

14.1合同条款的完整性

14.2合同条款的修改与更新

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1返租权益

返租权益是指房产所有权人将其房产出租给返租方，在返租期限内，返租方有权按照本合同约定使用和收益该房产，并按照约定的条件和方式获得返租金额的权益。

1.2住宅

住宅是指位于_______（地址）的房产，具体房屋信息如下：_______。

1.3返租期限

返租期限是指从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的期间。

1.4返租金额

返租金额是指返租方在返租期限内，按照本合同约定的计算方式和支付方式应支付给房产所有权人的金额。

1.5房产所有权

房产所有权是指房产的所有权归_______（所有权人姓名）所有。

第二条返租权益的授予

2.1房产所有权人同意将其房产出租给返租方

房产所有权人同意将其房产出租给返租方，供返租方在返租期限内使用和收益。

2.2返租方同意在返租期限内支付返租金额给房产所有权人

返租方同意在返租期限内按照本合同约定的计算方式和支付方式支付返租金额给房产所有权人。

2.3返租方获得返租权益的条件

返租方获得返租权益的条件如下：

（1）返租方须向房产所有权人支付人民币_______元作为返租押金；

（2）返租方须承诺在返租期限内按照本合同约定的方式和期限支付返租金额；

（3）返租方须承诺在返租期限内按照本合同约定的方式使用和维护房产。

第三条返租期限与起始日期

3.1返租期限的开始日期

返租期限的开始日期为本合同签订之日起。

3.2返租期限的结束日期

返租期限的结束日期为返租期限届满之日。

3.3返租期限的延长条件

如双方同意延长返租期限，应签订书面补充协议，并明确延长的返租期限、返租金额等相关事项。

第四条返租金额与支付方式

4.1返租金额的计算方式

返租金额的计算方式如下：

（1）返租方应按月支付返租金额，每月返租金额为人民币_______元；

（2）返租方应在每个支付期限届满之日起_______日内，将应支付的返租金额支付给房产所有权人。

4.2返租金额的支付日期和时间

返租金额的支付日期为每月_______日，支付时间为每日上午_______点至下午_______点。

4.3返租金额的支付方式

返租金额的支付方式为返租方通过银行转账的方式支付给房产所有权人，具体账号信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第五条房产的使用与维护

5.1返租方对房产的使用限制

返租方应按本合同约定的方式使用房产，并遵守相关法律法规，不得将房产用于非法用途，不得擅自改变房产的结构和设施，不得损害房产的安全和完好。

5.2返租方的维护与保养责任

返租方应负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全和完好。如有损坏或故障，返租方应负责及时修复或更换。

5.3房产所有权人对房产的维护与保养责任

房产所有权人应负责房产的重大维修和保养，确保房产的安全和完好。如有损坏或故障，房