房产销售中介合同规范文本2024年修订版.doc

房产销售中介合同规范文本2024年修订版

本合同目录一览

1.房产销售中介服务内容

1.1中介服务范围

1.2中介服务内容

1.3中介服务期限

2.房产销售中介费用

2.1中介费用标准

2.2费用支付方式

2.3费用支付时间

3.房产销售中介责任

3.1中介的责任和义务

3.2中介的必威体育官网网址义务

3.3中介的赔偿责任

4.房产销售中介权利

4.1中介的权利

4.2中介的制止权

4.3中介的解除合同权

5.房产销售中介违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约赔偿金额计算方式

6.房产销售中介合同的解除

6.1解除合同的条件

6.2解除合同的程序

6.3解除合同后的处理

7.房产销售中介合同的终止

7.1合同终止的条件

7.2合同终止的程序

7.3合同终止后的处理

8.房产销售中介合同的争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁程序

8.3诉讼管辖法院

9.房产销售中介合同的变更和转让

9.1合同变更条件

9.2合同转让条件

9.3变更和转让程序

10.房产销售中介合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的生效

10.3合同的终止日期

11.房产销售中介合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

12.房产销售中介合同的签字盖章

12.1签字盖章的要求

12.2签字盖章的效力

13.房产销售中介合同的备案和公示

13.1备案程序

13.2公示程序

14.房产销售中介合同的其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条房产销售中介服务内容

1.1中介服务范围

中介服务范围包括但不限于：提供房产销售相关信息、协助甲方寻找合适的买家、进行房产交易过程中的协调和沟通、协助办理交易所需的各项手续等。

1.2中介服务内容

中介服务内容包括但不限于：提供房产市场行情分析、为甲方提供房产销售建议、协助制定销售策略、进行房产展示和推广、组织看房活动、协助双方进行价格谈判、协助办理产权过户手续等。

1.3中介服务期限

中介服务期限自双方签订合同之日起至房产成功销售并完成产权过户手续之日止。中介服务期限的具体期限双方可另行约定。

第二条房产销售中介费用

2.1中介费用标准

中介费用的标准为房产成交价的百分之二。双方另有约定的，从其约定。

2.2费用支付方式

中介费用的支付方式为房产成交后，甲方支付给乙方。

2.3费用支付时间

中介费用的支付时间为房产成交后五个工作日内。

第三条房产销售中介责任

3.1中介的责任和义务

中介有义务提供真实、准确的房产信息，并按照约定提供中介服务。中介应尽最大努力协助甲方销售房产，但不对房产销售结果承担责任。

3.2中介的必威体育官网网址义务

中介应对在提供中介服务过程中获得的甲方隐私信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.3中介的赔偿责任

中介在提供中介服务过程中因过错给甲方造成损失的，中介应承担相应的赔偿责任。但中介的赔偿责任总额不超过中介费用的三倍。

第四条房产销售中介权利

4.1中介的权利

中介有权根据合同约定收取中介费用，并有权拒绝提供不符合其服务标准的房产信息。

4.2中介的制止权

中介有权制止甲方采取可能影响房产交易安全的行为。

4.3中介的解除合同权

中介在甲方未按约定支付中介费用时，有权解除合同。

第五条房产销售中介违约责任

5.1违约行为

违约行为包括但不限于：甲方未按约定支付中介费用；乙方未按约定提供中介服务。

5.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为中介费用的百分之十。

5.3违约赔偿金额计算方式

违约赔偿金额的计算方式为：违约金加上因违约所造成的直接损失。

第六条房产销售中介合同的解除

6.1解除合同的条件

解除合同的条件包括但不限于：甲方未按约定支付中介费用；乙方未按约定提供中介服务。

6.2解除合同的程序

解除合同的程序为：双方协商一致，签署解除合同的协议。

6.3解除合同后的处理

解除合同后，乙方应退还已收取的中介费用。如甲方已支付中介费用但房产未成功销售的，乙方应在扣除已发生的合理费用后，退还剩余的中介费用。

第八条房产销售中介合同的争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式为双方友好协商。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁程序

双方同意仲裁的，争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

8.3诉讼管辖法院

如双方未约定仲裁，或仲裁裁决被撤销的，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第九条房产销售中介合同的变更和转让

9.1合同变更条件

合同变更条件为：双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同转让条件

合同转让条件为：甲方