房产销售代表合同：2024年房产交易法律代理.doc

房产销售代表合同：2024年房产交易法律代理

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产销售方）

1.2乙方（房产交易法律代理方）

第二条：合同范围及职责

2.1乙方代理的业务范围

2.2乙方应承担的职责

第三条：合同期限

3.1合同的有效期限

3.2合同的续约条件及方式

第四条：代理费用及支付方式

4.1乙方向甲方收取的代理费用

4.2费用的支付方式及时间

第五条：房产交易流程及时间安排

5.1交易流程的概述

5.2各阶段的时间安排

第六条：乙方的工作要求及标准

6.1乙方工作人员的资质要求

6.2乙方工作的质量标准

第七条：甲方提供的支持与配合

7.1甲方应提供的支持条件

7.2甲方应承担的配合义务

第八条：必威体育官网网址条款

8.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址信息的范围及期限

第九条：违约责任

9.1双方违约的情形

9.2违约责任的承担方式

第十条：争议解决方式

10.1双方发生争议的处理方式

10.2诉讼或仲裁的管辖地点及方式

第十一条：合同的变更、解除与终止

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

11.3合同终止的条件及程序

第十二条：法律法规及不可抗力

12.1双方应遵守的法律法规

12.2不可抗力的认定及影响

第十三条：合同的签署与生效

13.1合同的签署程序

13.2合同的生效条件及时间

第十四条：其他约定

14.1双方的其他特殊约定

14.2约定不明的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产销售方）是指具备合法资质，从事房产销售业务的个人或单位。

1.2乙方（房产交易法律代理方）是指具备相关资质，接受甲方委托提供房产交易法律代理服务的个人或单位。

第二条：合同范围及职责

2.1乙方代理的业务范围包括但不限于：提供房产交易法律咨询、代拟合同、办理交易手续、协助办理产权过户等。

2.2乙方应承担的职责：全面负责房产交易过程中的法律事务，确保交易过程的合法、合规，维护甲方的合法权益。

第三条：合同期限

3.1本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起生效。

3.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商并签署书面续约协议。

第四条：代理费用及支付方式

4.1乙方向甲方收取的代理费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2.1在合同签署后____个工作日内，甲方支付乙方代理费用的____%；

4.2.2在房产交易完成后，甲方支付乙方代理费用的剩余部分。

第五条：房产交易流程及时间安排

5.1房产交易流程包括但不限于：签订房产买卖合同、办理贷款手续、办理产权过户、缴纳税费、领取新产权证等。

5.2各方阶段的时间安排如下：

5.2.1签订房产买卖合同：自双方达成购房意向之日起____个工作日内；

5.2.2办理贷款手续：自房产买卖合同签订之日起____个工作日内；

5.2.3办理产权过户：自贷款手续办理完毕之日起____个工作日内；

5.2.4缴纳税费：按税务部门的规定办理；

5.2.5领取新产权证：自产权过户手续办理完毕之日起____个工作日内。

第六条：乙方的工作要求及标准

6.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、全面地完成各项代理工作，确保房产交易过程的顺利进行。

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第八条：必威体育官网网址条款

8.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2必威体育官网网址信息的范围及期限：必威体育官网网址信息包括但不限于合同价格、交易条件、甲方客户信息等，必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条：违约责任

9.1双方违约的情形：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条：争议解决方式

10.1双方发生争议的处理方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼或仲裁的管辖地点及方式：诉讼或仲裁应在本合同签订地人民法院进行。

第十一条：合同的变更、解除与终止

11.1合同变更的条件及程序：合同的变更应书面签署，并由双方加盖公章或授权代表签字生效。

11.2合同解除的条件及程序：合同解除应书面协议，经双方确认解除之日起合同终止。

11.3合同终止的条件及程序：合同终止应书面协议，经双方确认终止之日起合同权利义务终止。

第十二条：法律法规及不可抗力

12.1双方应遵守的法律法规：双方应遵守中华人民共和国法律